Kmmmentar till Mäklarstatistik i november. – Trots snö, kyla och nya virusmutationer står priser och efterfrågan stabilt i november. Detta är lite förvånande då vi oftast ser lägre intresse för bostadsbyte när julledighet och alla förberedelser kopplat till den ligger runt hörnet, säger Erik Wikander, vice-vd för Svensk Fastighetsförmedling.
Oktober var en lugn månad när det gäller prisutvecklingen för villor. För bostadsrätter pekar däremot kurvan uppåt, speciellt i Stor-Stockholm och centrala Malmö. Varken återöppningen av samhället som möjliggjort mer konsumtion utanför hemmet eller det återinförda amorteringskravet har ännu haft en tydlig effekt på bostadsmarknaden.
– Samtidigt som kolet sinar i villatåget så tuffar bostadsrät
När hösten närmar sig stiger medelpriset för villor och bostadsrätter i hela landet. I september betalade en köpare i medelpris 772 000 kronor mer för en villa jämfört med i juli. Sommarens avmattning har vänt uppåt trots återinfört amorteringskrav och en lägre intensitet på marknaden. Svensk Fastighetsförmedling kommenterar senaste Mäklarstatistiken med nedslag även i Sthlm, Göteborg och Malmö.
I fredags gick den försenade Hemnetgalan Guldhemmet 2020 av stapeln i Stockholm. Galan som samlar och hyllar enastående insatser inom fastighetsmäklarbranschen från året som gått. Martin Drotz, Linköping, kammade hem priset som Årets husmäklare 2020 (exkl. fritidshus) med flest sålda hus i Sverige. Martin har sålt hela 82 objekt för en totalsumma om 347 540 000 miljoner kronor.
Sommarledigheten och restriktionslättnaderna bjöd på en viss avmattning på bostadsmarknaden under juli. Då noterades nedgångar i prisutvecklingen, inte minst för bostadsrätter. Men nu i augusti har marknaden stabiliserats. Snittpriset på bostadsrätter ökar nu i landet, medan priserna för villor är oförändrat. För fritidshus är efterfrågan fortfarande rekordstor där priserna fortsätter att öka.
Svensk Fastighetsförmedling startade sin Spanien-verksamhet mitt under pandemin i februari 2020 och trots det svåra klimatet har etableringen gått bra och samtidigt som nu både Sverige och Spanien börjar öppna upp fortsätter satsningen med ett nytt kontor i Marbella och flera planerade under året. Målsättningen är att ha 15 kontor i Spanien inom fem år, 25 kontor inom tio år.
Bostadsmarknaden har bromsat in under sommaren och en nedgång i medelpris har observerats i prisläget för både bostadsrätter och villor. Köparnas vurm för stugor håller dock i sig, då prisutvecklingen i den kategorin fortsätter att peka uppåt i enlighet med Svensk Fastighetsförmedlings trendbarometer som visade på en kraftigt ökad efterfrågan på fritidshus runt om i landet.
Precis som de senaste tre åren bjuder juni på ett oförändrat prisläge för bostadsrätter medan priserna på villor fortsätter att stiga. Samtidigt visar en ny undersökning från Svensk Fastighetsförmedling att hemestertrenden ser att hålla i sig även i framtiden, då 54 procent av de tillfrågade tror att de kommer att semestra i sitt fritidsboende i större utsträckning än tidigare under de kommande 3-
Svensk Fastighetsförmedlings trendrapport visar att svenskarnas kärlek till fritidshuset ökat markant under året. Köpsuget har har gått från stort till historiskt, och 4 av 10 fritidshusägare säger att de har värdesatt stugan mer än vanligt. Trendrapporten visar även på hemmets ökande betydelse och förklarar mycket att årets prisökning.
Idag lanseras Ordna Bolån,, Sveriges nya mötesplats för bolånekunder och banker. En mötesplats med kundens bästa för ögonen och där banker kommer till låntagaren, inte tvärtom. Ordna Bolån är en del av Svensk Fastighetsförmedling.
När tidningen The Economist i april granskade prisutvecklingen i 28 länder var Sverige det land med högst procentuell ökning de senaste 25 åren, och under april fortsatte priserna uppåt i stora delar av landet. Samtidigt visar en ny undersökning från Svensk Fastighetsförmedling att nära 80% av svenskarna upplever sig lyckligare, gladare och lugnare efter sin senaste flytt.
Svensk Fastighetsförmedling kommenterar mäklarstatistik för mars. Den rekordheta bostadsmarknaden visar under mars inga antydningar på att svalna, istället fortsätter priserna att stiga i nästintill hela landet. Störst är ökningen på villor, som i Stockholm, Göteborg och Malmö ökat med mellan 16-20% på ett år.
Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1 250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera år utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Vårt fokus är att vara ledande idag och i framtiden. Under 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. Under 2023 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 20 000 bostäder till ett värde av 51 miljarder kronor. Koncernen består idag av Svensk Fastighetsförmedling och Ordna Bolån.
