Ny kartläggning visar: Sörmlandskommunerna där du får mest fritidshus för pengarna

Vem har inte drömt om ett litet landställe vid kusten eller en sommarstuga i lantlig omgivning? Med förra årets rekordvärme är det säkerligen många som nu letar efter ett eget smultronställe. Men vilka sörmländska kommuner ger egentligen mest yta fritidshus för pengarna? Svensk Fastighetsförmedling har kartlagt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som visar att det är i kommunerna Katrineholm och Vingåker du får mest kvadratmeter för pengarna. Minst yta för slantarna får du istället i Gnesta och Strängnäs.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik kartlagt hur många kvadratmeter fritidshus du får för en miljon kronor i Södermanlands län. Resultatet visar att det är i Katrineholm, följt av Vingåker och Flens kommun som kvadratmeterpriset är som lägst. Där har du goda chanser att fynda sommarställe och får hela 47, respektive 46 och 44 kvadratmeter fritidshus för en miljon kronor. Längst ned på listan av prisvärda kommuner hamnar Gnesta, här får du nämligen bara 30 kvadratmeter för samma slant.

– Vad som oftast är direkt avgörande för hur prisbilden ser ut är läget. Lantliga villor i charmig stil med närmsta granne en bit bort har ett betydligt högre slutpris än samma kvadratmeteryta i ett mindre samhälle bara fem minuter därifrån. Vi kan också se att priserna är linjärt stigande med körsträckan från Stockholm, ju kortare sträcka desto högre fritidshuspriser, säger Sofia Malmsten, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Katrineholm.

Priser på villor i respektive kommun har även inkluderats i kartläggningen, då de också i stor utsträckning nyttjas som fritidshus. När det kommer till villor toppar Vingåker listan över var i länet du får mest yta för pengarna. Där får du hela 85 kvadratmeter en miljon kronor. Därefter följer Flen och Katrineholm. Minst yta för pengarna får du istället i Trosa kommun, där en miljon kronor endast räcker till 35 kvadratmeter.

– En viktig aspekt som redan märks av är hur diskussionerna går kring familjer som av miljöskäl medvetet väljer att dra ner på antalet flygresor och istället vill satsa på ett fritidshus. Dessutom har förra årets rekordvärme också gjort att fler drömmer om ett eget sommarställe. Min prognos är därför att det kommer bli högt tryck på fritidshusmarknaden under våren och försommaren, säger Sofia Malmsten, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Katrineholm.

Här får du mest yta för 1 miljon kr i Södermanland:

Fritidshus

1. Katrineholm 47 kvm

2. Vingåker      46 kvm

3. Flen             44 kvm

4. Eskilstuna    39 kvm

5. Nyköping     35 kvm

Villor

1. Vingåker      85 kvm

2. Flen             80 kvm

3. Katrineholm 57 kvm

4. Oxelösund   51 kvm

5. Nyköping     43 kvm

För ytterligare information, kontakta:
Sofia Malmsten, fastighetsmäklare i Katrineholm
Mail: sofia.malmsten@svenskfast.se
Tel: 0150-161 06
www.svenskfast.se/katrineholm

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av fritidshus och villor gjorda i Södermanlands län underapril 2018 – mars 2019. Endast kommuner med minst 25 försäljningar i genomsnitt per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringar. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB. Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se.

Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varjemånad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Prisstatistik FRITIDSHUS

Prisstatistik VILLOR