Pressmeddelande -
Godkänd detaljplan för tolv nya villatomter i Åheden
Byggnadsnämnden har godkänt detaljplanen för fastigheten Sörmjöle 3:40 i Åheden, cirka tre kilometer öster om Sörmjöle. Planen möjliggör för tolv nya villatomter, med fokus på att bevara områdets lantliga karaktär och ta hänsyn till närliggande hästgård. Nu går planen vidare till kommunfullmäktige för antagande.
– Det här är ett exempel på hur vi kan utveckla landsbygden på ett varsamt sätt. Planen innebär ett litet men viktigt tillskott av bostäder och anpassas till det omgivande landskapet, säger Mikael Berglund (S), byggnadsnämndens ordförande.
De planerade tomterna får en minsta storlek på 2 000 kvadratmeter, och bebyggelsen ska utformas med träfasader och sadeltak med centrerad nock. Komplementbyggnader tillåts, men ska vara fristående och får uppta högst 80 av de totalt 200 byggbara kvadratmetrarna per fastighet. Varje fastighet ges en utfart, och huvudbyggnader ska placeras minst fyra meter från tomtgräns.
För att minska påverkan från en intilliggande hästgård har en spridningsberäkning av hästallergener tagits fram. Resultaten visar att påverkan från ridbana och hagar kan begränsas genom ett säkerhetsavstånd på cirka 40 meter till ny bebyggelse, samt genom att bevara befintlig skogsmark som buffert.
Dagvatten föreslås hanteras lokalt inom varje fastighet. För vatten- och avloppslösningar möjliggör detaljplanen flexibilitet. Vatten och avlopp kan antingen lösas enskilt på varje fastighet, eller genom en gemensam anläggning i planområdets södra del. Avrinning sker mot Åhedån, och särskild hänsyn har tagits till recipientens känslighet.
Detaljplanen har tagits fram med ett utökat planförfarande eftersom området inte är utpekat för bostäder i gällande översiktsplan. Därför går detaljplanen vidare till kommunfullmäktige för antagande.
Mikael Berglund (S)
ordförande
byggnadsnämnden
070-559 71 84
mikael.berglund@umea.se
Robert Axebro (C)
vice ordförande
byggnadsnämnden
072-501 95 59
robert.axebro@umea.se
Ämnen
Kategorier
Regioner
Umeå kommun har 13 000 medarbetare och är regionens största arbetsgivare. Verksamheterna har medborgarfokus, öppenhet, tillit och en strävan att ständigt förbättra kommunens service. Umeå är en av Sveriges mest växande städer. Här bor 133 000 personer, och kommunens mål är att nå 200 000 invånare 2050. I Umeå finns två universitet, ett livskraftigt näringsliv och ett attraktivt utbud av kultur och fritid.
