Uppsalahem accepterar bud för ombildning

Vid Uppsalahems styrelsemöte den 7 september 2009 behandlades bolagets samtliga aktiva ombildningsärenden. Styrelsen beslutade att tillmötesgå hyresgästerna och accepterade två nya bud. Uppsalahem är därmed redo att genomföra försäljning till två bostadsrättsföreningar och slutförhandlar med en tredje.

Totalt hanterades fem ombildningsärenden och av dem avslogs en förfrågan från föreningen Skruven på Kvarngärdet. Föreningen har inte visat mer än 67 procents intresse och fanns belägen i område med planerad förtätning och är föremål för en långt framskriden planering av förnyelse.

På Lästmakargatan 9 A och B i Sala backe inkom bostadsrättsföreningen Lästmakarens pärla i juli 2009 med ett bud om 23 mkr för del av fastigheten Salabacke 9:1. Uppsalahems styrelse beslutade att slutförhandla med föreningen och om en köpeskilling om 23 mkr för de totalt 31 bostäderna, om föreningen står för samtliga kostnader i samband med ombildningen, exempelvis fastighetsdelningskostnader, stämpelskatt och registreringskostnader.

Gällande kvarteret Nya Blenda i City på Timmermansgatan 7 J-K, är bostadsrättsföreningen Timmermannen 7 och Uppsalahem överens om en köpeskilling om 13,8 mkr för del av fastigheten Svartbäcken 49:19. Föreningen har meddelat Uppsalahem att de avser att göra en underhållsplan för de åtta bostäderna samt se över de tekniska förutsättningarna för ombildning och sedan återkomma till Uppsalahem.

I Rickomberga på Otto Myrbergs väg har föreningen Rickomberga Kulle inkommit med ett bud om 46,2 mkr i augusti 2009. Detta bud antogs av Uppsalahems styrelse vid sammanträdet och köpet gäller totalt 34 bostäder i del av fastigheten Rickomberga 33:1.

- I arbetet med försäljningar har Uppsalahem konsekvent valt att använda en och samma värderingsmall för samtliga objekt. Bolaget har därmed valt en annan metod än i Stockholm, säger Peter Nordgren, ordförande i Uppsalahems styrelse. Vid prisdiskussionen använde vi dels de beställda värderingarna, vilka vi granskade ingående, men vi anser det också viktigt att priset är realistiskt med tanke på framtida kostnader, fortsätter ordföranden.

Reavinster från försäljningarna kommer att användas till renovering och ytterligare nyproduktion av nya boenden för att öka antalet hyresrätter i Uppsala. Idag producerar Uppsalahem omkring 250 nya bostäder per år.

I Eriksberg har bostadsrättsföreningen Tavastehusgården meddelat Uppsalahem att de saknar den kvalificerade majoritet om två tredjedelar som krävs för en ombildning till den köpeskilling Uppsalahem begärt för fastigheten Flogsta 11:15. Därför återgår nu kvarteret Tavastehus till normal förvaltning. Uthyrning av lediga lägenheter återstartas och lägenhetsunderhåll kan beställas av hyresgästerna.

För mer information besök www.uppsalahem.se/ombildningar, eller kontakta

Peter Nordgren, ordförande Uppsalahems styrelse, tel. 0702-42 05 82