Öppet brev till Sten Nordin (m) om hyreshöjningarna

Öppet brev till Sten Nordin (m):

Dags att tala klarspråk om hyreshöjningarna

I två år har parterna på hyresmarknaden förhandlat fram en ny modell för hyressättning, den så kallade Stockholmsmodellen, som ska ta hänsyn till ett uppdaterat bruksvärde. Tanken har hela tiden varit att modellen i sig inte ska innebära några hyreshöjningar, istället ska dagens hyror fördelas om enligt modellens principer. Några får högre, andra får lägre. Detta skrev de tre allmännyttornas respektive Vd:ar under på i februari i år.

Men de privata fastighetsägarna har hela tiden haft en egen agenda – målet för fastig­hetsägarna har alltid varit marknadshyror. När förhandlingarna om Stockholmsmodellen land­ade i att bruksvärdet ska fortsätta ligga till grund för hyressättningen i Stockholm, satsade Fastighetsägarna all sin kraft på att istället påverka politikerna i Stadshuset.

Resultaten har inte låtit vänta på sig. Med diffusa hänvisningar till den nya lagstiftningen som rör de allmännyttiga bostadsbolagen tog den borgerliga majoriteten i Stadshuset ett inriktningsbeslut för koncernbolaget Stockholms Stadshus, som de allmännyttiga bostads­bolagen, i maj månad i år. Genom dessa nya direktiv har den borgerliga majoriteten gett de allmännyttiga bostadsbolagen i uppdrag att öka hyresintäkterna med nästan en miljard kronor. Det innebär tjugoprocentiga hyreshöjningar sett över en treårsperiod och att de allmännyttiga bostadsbolagen måste frångå alla de tidigare överenskommelser som gjorts i förhandlingarna med Hyresgästföreningen om Stockholms­modellen.

Sten Nordin, det är dags att du börjar tala klarspråk om hyreshöjningarna. Din tolkning har inget stöd i lagen eller i dess förarbeten, men genom dina direktiv till de allmännyttiga bostadsbolagen kommer hyresgästerna i Stockholm att få kraftigt höjda hyror de kommande åren.

Du vet lika väl som vi att den nya lagen för allmännyttan betonar att bolagen står på en grund med två pelare – allmännyttigt syfte och affärsmässiga principer. Det står i lagen att kommunala bostadsbolag inte är tillkomna för att skapa vinst och att hyran också fortsättningsvis ska sättas efter lägenhetens bruksvärde. I de privata fastighetsägarnas värld är det lika med marknadshyror, men det finns ingen anledning för kommunen att medverka till att våra hyresgäster i de kommunala bostadsbolagen får hyreshöjningar. De kommunala bolagen i Stockholm har en utmärkt ekonomi med en soliditet som är dubbel så hög som de bästa börsnoterade fastighetsbolagen.

I din iver att mjölka bostadsbolagen på pengar, och därmed dubbelbeskatta hyres­gäst­erna, har du stirrat dig blind på de affärsmässiga principerna och glömt det allmännyttiga syftet. Vi i Vänsterpartiet gör inte samma misstag, och därför kräver vi hyresstopp i 2012 års hyresförhandlingar.

Ann-Margarethe Livh, Gruppledare (V) Stockholms stadshus