Sveriges bostadsägare har sett betydande förmögenhetsförluster de senaste åren. Sedan 2022 då bostadsmarknaden nådde toppen upplevde vi ett fall i priserna som vi inte har upplevt på många år.
Den 12 juni 2024 publicerade Finansinspektionen (FI) en kortrapport som belyser bristerna i informationen som emittenter lämnar vid fastighetstransaktioner. De noterar att viktig information ofta saknas, vilket gör det svårt för investerare att göra korrekta bedömningar. I ett öppet brev bad de marknadens aktörer att ange vilken information som de anser behövs för att bedöma fastighetstransaktione
AI:s påverkan på fastighetsbranschen är betydande och spännande. Automatiserade modeller gör värderingsprocessen snabbare och enklare, vilket frigör tid för värderare att fokusera på mer komplexa uppgifter.
Färsk statistik från Värderingsdata, Sveriges ledande fastighetsinformations- och analysföretag, visar att den totala transaktionsvolymen på 119 miljarder kronor 2023 är den lägsta på ett decennium. Men trots det dystra läget finns det ljuspunkter. Industri- och logistiksegmentet har blomstrat och är det segment som, sett till volym, omsatte mest under 2023.
I vår strävan att ständigt förbättra och utöka våra tjänster, har vi nu uppdaterat vårt populära analysverktyg, VD Pro, med en utökad analys av kommersiella fastighetstransaktioner. Syftet med uppdateringen är att öka transparensen på fastighetsmarknaden och göra VD Pro till Sveriges mest heltäckande analysverktyg.
Redan innan det nya marknadsläget har det funnits stora skillnader i transparens mellan de olika fastighetssegmenten och vi upplever nu att skillnaderna ökat ytterligare. När marknaden gick på högvarv var tillgången av jämförelseköp av naturliga skäl större medan det nu pekar nedåt över samtliga segment med undantag för skog- och lantbrukstransaktioner.