Pressmeddelande -
4 av 10 markägare betalar för hög fastighetsskatt
Vid årets taxering är nästan alla obebyggda tomter kraftigt felvärderade. Det visar en undersökning från Villaägarnas Riksförbund. Knappt 40 procent av tomterna har fått ett för högt taxeringsvärde och därmed för hög fastighetsskatt – som mest 24 000 kronor per år.
Ägare till obebyggda tomter betalar fastighetsskatt utan något tak, vilket innebär 1 procent av marktaxeringsvärdet i årlig skatt. Marktaxeringsvärdet ska i princip motsvara 75 procent av marknadsvärdet. Men en ny undersökning från Villaägarna visar att avvikelserna är mycket stora.
– Värderingen av obebyggda tomter vid taxeringen är ett lotteri. Vid årets dragning får 4 av 10 tomtägare betala för hög skatt. Eftersom fastighetsskatten saknar ett tak står tusentals kronor på spel, säger Joacim Olsson, vice förbundsdirektör på Villaägarnas Riksförbund.
Strax under 40 procent av de obebyggda tomterna i landet har för höga taxeringsvärden i förhållande till marknadsvärdet. I genomsnitt betalar tomtägarna 840 kronor för mycket i fastighetsskatt årligen. Värst drabbas en tomtägare i Nacka kommun som får betala nästan 24 000 kronor för mycket i skatt.
De för höga marktaxeringsvärdena har också stor betydelse för alla tomträttshavare. De ger höjda friköpspriser och – när omreglering är aktuell – höjda avgälder.
Marktaxeringsvärdena bygger på försäljningspriserna för 11 384 obebyggda tomter. Schabloniseringen blir mycket kraftig när värdenivån från dessa försäljningar ska överföras till drygt två miljoner småhustomter.
– Regeringen har tillsatt en utredning som ska se över hur taxeringssystemet ska kunna avskaffas. Det är bra, men det får inte leda till att skatteuttaget från småhusägare ökar på ett annat sätt, säger Joacim Olsson.
Om undersökningen
Villaägarna har låtit studera samtliga 11 384 försäljningar som använts för att fastställa årets marktaxeringsvärden och jämfört 75 procent av det faktiska försäljningspriset med taxeringsvärdet.
Hela undersökningen med samtliga kommuner finns på www.villaagarna.se.
För mer information kontakta:
Daniel Liljeberg, chefekonom, telefon 070-915 44 99
Henrik Fahlgren, presskontakt, telefon 070-600 84 18
Ämnen
Kategorier
Villaägarnas Riksförbund är en konsument- och intresseorganisation för landets småhusägare. Organisationen har över 323 000 medlemshushåll. Huvudkontoret ligger i Stockholm. Regionkontor finns i Luleå, Sundsvall, Örebro, Stockholm, Norrköping, Jönköping, Göteborg och Malmö. Läs mer på www.villaagarna.se. Diskutera med oss på Facebook och Twitter.
