Höjda flyttskatter har gjort att 180 000 låtit bli att flytta

Rörligheten på bostadsmarknaden har minskat rejält sedan 2008, då flyttskatterna skärptes genom höjd reavinstsskatt och en ny uppskovsskatt. En rapport som konsultföretaget WSP gjort på uppdrag av Villaägarnas Riksförbund visar att motsvarande 180 000 flyttlass uteblivit mellan 2008-2011.

2008 infördes höjd reavinstkatt på bostäder och en ny uppskovsskatt. Innan de nya reglerna blev kända 2007 flyttade allt fler svenskar, en trend som därefter har brutits. Om rörligheten på bostadsmarknaden varit lika stor som före förändringen i flyttskatter hade 180 000 fler svenskar bytt bostad mellan 2008-2011.

– Det kostar idag ofta närmare en miljon kronor i totala flyttskatter för ett hushåll att byta bostad i storstadsregionerna, och vi ser en klart lägre flyttintensitet som följd av det, säger Daniel Liljeberg, chefekonom på Villaägarna.

Av de 180 000 uteblivna flyttlassen står 55-74-åringar för 30 000 och 20-29-åringar för 115 000.

– Att så många unga människor väljer att inte flytta är allvarligt för samhällsekonomin, eftersom rörlighet på bostadsmarknaden och en fungerande arbetsmarknad hänger nära samman. Politikerna måste nu se över hur de kan sänka Europas högsta flyttskatter,  säger Daniel Liljeberg.

Allt fler äldre bor dessutom kvar i sina hus längre. Trenden har varit särskilt stark sedan 2007. När småhus inte omsätts avstannar rörligheten på hela bostadsmarknaden och efterfrågan på nyproducerade bostäder minskar.

I rapporten framgår också att även om den minskade flyttbenägenheten delvis förklaras av finanskrisen som inleddes 2007 så började flyttbenägenheten öka i alla övriga nordiska länder kring 2009 medan den i Sverige stadigt minskat.

Läs hela rapporten på Villaägarnas webbplats.

För mer information: 
Daniel Liljberg, chefekonom, telefon 070-915 44 99
Henrik Fahlgren, pressansvarig, telefon 070-600 84 18