Tomträtter avvecklas – men långsamt

Antalet tomträtter fortsätter att minska. År 2000 fanns cirka 90 000 tomträtter för småhus. Nu återstår 60 000 tomträtter. Avvecklingen motverkas dock av höga friköpspriser. Det visar en undersökning från Villaägarnas Riksförbund. En tomträtt är en på obestämd tid upplåten rätt att nyttja exempelvis kommunalägd mark för småhusboende. För rätten att nyttja marken betalar tomträttshavaren en årlig avgäld, det vill säga en slags markhyra. Systemet infördes i början av 1900-talet för att göra det möjligt för fler att förverkliga drömmen om ett eget hem. Numera är tomträtten dock främst ett sätt för kommunerna att kunna tillgodogöra sig värdeutvecklingen på marken. – Tyvärr finns fortfarande kommuner som motverkar friköp av tomträtter och som anser att deras löpande intäkter är viktigare än att göra det möjligt för fler att äga den mark som deras hus är byggd på. Generösare friköpsvillkor är helt nödvändigt för att avvecklingen av tomträtter ska fortgå, säger Lena Södersten, förbundsjurist på Villaägarnas Riksförbund. De kommuner som tar mest betalt för marken är Hallstahammar, Kristinehamn, Malmö, Nyköping och Sollentuna. Dessa kommuner kräver att köparen av den egna tomträtten betalar 100 procent av marktaxeringsvärdet. http://www.villaagarna.se/portal/page?_pageid=161,1&_dad=portal&_schema=PORTAL&element_id=1542211 2007-10-11 Tomträtter avvecklas - men långsamt Undersökning om tomträtt för småhus Bilaga 1, villkor Bilaga 2, antal