Finansinspektionens förslag till amorteringskrav för bolån skapar inlåsningseffekter, diskriminerar unga barnfamiljer och slår mot byggandet. Villaägarna anser att amorteringskrav och skuldsättningskrav ska riktas mot bankerna och hela deras samlade bolåneportföljer, i stället för mot enskilda hushåll.
Villaägarna är försiktigt positiva till regeringens och Alliansens överenskommelse om ett nytt amorteringskrav. Med en annan modell, än den tidigare föreslagna, där amorteringskravet läggs på bankerna istället för enskilda hushåll, skulle amorteringskravet kunna bidra till sundare drivkrafter på bolånemarknaden och lägre räntor för många bolåntagare.
Riksbanken lämnade idag reporäntan oförändrad, men meddelade samtidigt att den kan komma att sänkas ytterligare, och att stödköpen av statsobligationer utökas. Det sänker bankernas finansieringskostnader för bolån från en redan extremt låg nivå. Bankernas listräntor framstår därför som alltmer irrelevanta.
Riksbankens räntesänkning till minus 0,25 procent bör sänka bolåneräntorna, och därmed höja tillgångspriserna på aktier och bostäder. Något som på sikt leder till ökad skuldsättning hos hushållen. Samtidigt förbereder Finansinspektionen ett obligatoriskt amorteringskrav som syftar till det motsatta, alltså lägre priser och skuldsättning.
Riksbankens historiska räntesänkning till minus 0,1 procent gör bolån ännu mer attraktiva som placeringar för bankerna. Att låna ut pengar till hushåll med ett småhus som säkerhet ger banken nästan två procents ränta. Dagens riksbanksbeslut måste leda till lägre bolåneräntor för hushållen.
Nordea redovisar idag en vinst på 31 miljarder för 2014. 23 miljarder kronor kommer att delas ut till aktieägarna. Utdelningen per aktie chockhöjs med 44 procent från 0,43 euro till 0,62 euro per aktie.
Villaägarnas Riksförbund begär att Moderna Försäkringars tillstånd att bedriva försäkringsrörelse dras in. Bolaget följer inte gällande försäkringslagstiftning och god försäkringssed och har därför anmälts till den svenska Finansinspektionen och det danska Finanstilstyret.
Idag presenterades SBABs tredje kvartalsrapport och trots minskad utlåning och sjunkande räntor ökar räntenettot och därmed vinsten. - Den goda utvecklingen för SBAB visar att den nya regeringen som i opposition visade intresse för att driva frågan om minskade bolånemarginaler kan och bör sänka avkastningskravet på SBAB, säger Daniel Liljeberg, chefekonom på Villaägarnas Riksförbund.
82 procent av stockholmarna ser bostadsbristen som en viktig fråga när de väljer parti i riksdagsvalet. Det visar en undersökning som utförts av Demoskop på uppdrag av Villaägarna.
De flyttskatter som skulle betalas vid köp/försäljning av ett genomsnittligt småhus uppgår i snitt till 350 000 kronor per småhus, visar en ny rapport från Villaägarna. Nivåerna varierar stort över landet. I Stockholm är den genomsnittliga latenta flyttskatten 880 000 kronor per småhus, medan den i Åsele är 6 200 kronor.
Finansinspektionen meddelade idag att de under hösten 2014 kommer att höja riskviktsgolvet för bolån från 15 till 25 procent. Effekten beräknas bli höjda bolåneräntor med ca. 0,25 procentenheter. Villaägarna anser att förslaget är ett inneffektivt instrument för att minska systemriskerna på bolånemarknaden eftersom det behandlar hög- och lågriskkunder lika.
Idag redovisade de två sista av de fyra storbankerna sina resultat för 2013. - Swedbank och Handelsbanken delar ut tre fjärdedelar av vinsten till aktieägarna. Nu kan man inte längre säga till hushåll med villalån att bolånemarginalerna är höga för att banken måste kapitalisera sig för dåliga tider, säger Daniel Liljeberg, chefekonom på Villaägarna.
Under maj 2013 föll såväl bolåneräntorna som bankernas inlåningsräntor. Bankernas listräntor föll mest medan de förhandlade räntorna inte föll i samma utsträckning. Det framgår av Villaägarnas räntebarometer för maj 2013.
Den 1 januari 2005 uppgick Nordeas listränta (3 mån) till 3,35% av vilket ca. 0,2% av det som hushållet då betalade till banken gick till bankens nettomarginal. Idag uppgår Nordeas listränta till 2,78% och enligt Finansinspektionen utgör 0,62% av räntan bankens egen nettomarginal.
Under det första kvartalet 2013 är bolånemarginalerna fortsatt höga enligt Swedbanks och SEBs kvartalsrapporter. Bankernas sjunkande kostnader för bolån under 2013 kombinerat med fortsatt höga boräntor för hushållen ligger bakom de starka bankresultaten det första kvartalet.
Nära hundratusen småhusägare betalar över en halv miljard för mycket i elräkningar, till följd av dyra tillsvidareavtal på el. I många fall uppemot 10 000 kr om året.
Samtidigt som det råder oro bland beslutsfattare kring hushållens höga skuldsättning lånade hushållen minst 2349 miljoner kronor för att betala stämpelskatter under 2012. Det visar Villaägarna i en ny rapport.
Bolånemarginalerna har ytterligare förbättrats under 2012 enligt boksluten från Swedbank och Nordea som presenterades idag. Som ett resultat av det goda året 2012 väljer båda bankerna att höja utdelningen till aktieägarna.
Driftskostnaderna för ett småhus varierar kraftigt i landet. Dyrast är Tjörns kommun där kostnaden för bland annat sophantering, VA, el och försäkringar i snitt är 57 300 kronor per år. Billigast är Lycksele kommun med 42 000 kr per år. Det visar en ny kartläggning som Villaägarna gjort av landets samtliga 290 kommuner.
Vatten- och avloppsavgifterna varierar kraftigt beroende på var i landet man bor. Dyrast avgift har Tjörn med 9 700 kronor per år för en normalvilla, billigast är Tibro med 2 869 kronor. Totalt höjde 211 av landets 290 kommuner sin VA-avgift förra året. Det visar Villaägarnas nya granskning.