Finansinspektionens förslag till amorteringskrav för bolån skapar inlåsningseffekter, diskriminerar unga barnfamiljer och slår mot byggandet. Villaägarna anser att amorteringskrav och skuldsättningskrav ska riktas mot bankerna och hela deras samlade bolåneportföljer, i stället för mot enskilda hushåll.
Riksbankens historiska räntesänkning till minus 0,1 procent gör bolån ännu mer attraktiva som placeringar för bankerna. Att låna ut pengar till hushåll med ett småhus som säkerhet ger banken nästan två procents ränta. Dagens riksbanksbeslut måste leda till lägre bolåneräntor för hushållen.
82 procent av stockholmarna ser bostadsbristen som en viktig fråga när de väljer parti i riksdagsvalet. Det visar en undersökning som utförts av Demoskop på uppdrag av Villaägarna.
De flyttskatter som skulle betalas vid köp/försäljning av ett genomsnittligt småhus uppgår i snitt till 350 000 kronor per småhus, visar en ny rapport från Villaägarna. Nivåerna varierar stort över landet. I Stockholm är den genomsnittliga latenta flyttskatten 880 000 kronor per småhus, medan den i Åsele är 6 200 kronor.
Finansinspektionen meddelade idag att de under hösten 2014 kommer att höja riskviktsgolvet för bolån från 15 till 25 procent. Effekten beräknas bli höjda bolåneräntor med ca. 0,25 procentenheter. Villaägarna anser att förslaget är ett inneffektivt instrument för att minska systemriskerna på bolånemarknaden eftersom det behandlar hög- och lågriskkunder lika.
Idag redovisade de två sista av de fyra storbankerna sina resultat för 2013. - Swedbank och Handelsbanken delar ut tre fjärdedelar av vinsten till aktieägarna. Nu kan man inte längre säga till hushåll med villalån att bolånemarginalerna är höga för att banken måste kapitalisera sig för dåliga tider, säger Daniel Liljeberg, chefekonom på Villaägarna.
Under maj 2013 föll såväl bolåneräntorna som bankernas inlåningsräntor. Bankernas listräntor föll mest medan de förhandlade räntorna inte föll i samma utsträckning. Det framgår av Villaägarnas räntebarometer för maj 2013.
Den 1 januari 2005 uppgick Nordeas listränta (3 mån) till 3,35% av vilket ca. 0,2% av det som hushållet då betalade till banken gick till bankens nettomarginal. Idag uppgår Nordeas listränta till 2,78% och enligt Finansinspektionen utgör 0,62% av räntan bankens egen nettomarginal.
Under det första kvartalet 2013 är bolånemarginalerna fortsatt höga enligt Swedbanks och SEBs kvartalsrapporter. Bankernas sjunkande kostnader för bolån under 2013 kombinerat med fortsatt höga boräntor för hushållen ligger bakom de starka bankresultaten det första kvartalet.
Nära hundratusen småhusägare betalar över en halv miljard för mycket i elräkningar, till följd av dyra tillsvidareavtal på el. I många fall uppemot 10 000 kr om året.
Driftskostnaderna för ett småhus varierar kraftigt i landet. Dyrast är Tjörns kommun där kostnaden för bland annat sophantering, VA, el och försäkringar i snitt är 57 300 kronor per år. Billigast är Lycksele kommun med 42 000 kr per år. Det visar en ny kartläggning som Villaägarna gjort av landets samtliga 290 kommuner.
Vatten- och avloppsavgifterna varierar kraftigt beroende på var i landet man bor. Dyrast avgift har Tjörn med 9 700 kronor per år för en normalvilla, billigast är Tibro med 2 869 kronor. Totalt höjde 211 av landets 290 kommuner sin VA-avgift förra året. Det visar Villaägarnas nya granskning.
En ny enkät som Villaägarna genomfört visar att nästan 60 procent av bolånekunderna uppger att banken inte har informerat om vad det kostar att bryta ett bundet lån i förtid. Enligt nuvarande regler kostar det ungefär 102 000 kronor att i förtid lösa ett femårigt lån på 1,3 miljoner kronor, som ingicks i december 2010 och förfaller 2015.
Enligt dagens rapport från Finansinspektionen ökade bankernas vinst på årsbasis på ett normalt nytt bolån i Stockholm på 1,5 miljoner från 7650 kr det andra kvartalet till 8850 kr det tredje kvartalet. Det motsvarar en ökad lönsamhet med 15,7% på ett kvartal.
Jämfört med den allmänna prisutvecklingen har elnätspriserna höjts tre gånger så mycket sedan år 2000. Och det är i kommuner där E.ON, Fortum och Vattenfall är elnätsägare som priserna skjuter i höjden. Det visar en undersökning från Fastighetsägarna, HSB, Hyresgästföreningen, Riksbyggen, SABO och Villaägarna.
E.ON, Fortum och Vattenfall är idag elnätsägare i nära hälften av landets kommuner oc