Gå direkt till innehåll
Wihlborgs köper kontorsfastighet vid Hyllie station

Pressmeddelande -

Wihlborgs köper kontorsfastighet vid Hyllie station

Wihlborgs har förvärvat fastigheten Värdshuset 2 som är belägen ovanpå Hyllie station i Malmö, i direkt anslutning till Malmö Arena och shoppingcentret Emporia. Fastigheten blir med sina mindre kontorslokaler ett viktigt komplement till Wihlborgs befintliga utbud i området.

Wihlborgs har sedan tidigare fyra fastigheter i Hyllie: Dungen (Gimle 1), Origo (Bure 2), Kvartetten (Pulpeten 5) och Vista (Bläckhornet 1). Sistnämnda är klar för inflyttning i slutet av 2025.

Värdshuset 2 var den första kontorsbyggnaden att uppföras i Hyllie (2011). Entrén vetter mot Hyllie stationstorg och i bottenplan finns välbesökta lokaler som Pressbyrån och fyra restauranger. De största hyresgästerna sett till yta är Folktandvården, K-prefab, Numera Mässor och NKT HV Cables AB. Fastigheten har en uthyrningsbar area om 3 900 kvm och av dessa är knappt 1 400 kvm kontor vakant.

Byggnaden har idag höga driftskostnader och energiklass G. Wihlborgs ser dock en tydlig energibesparingspotential och kommer att genomföra en rad åtgärder för att förbättra byggnadens energiprestanda.

Kontorsfastigheten förvärvas för ett underliggande fastighetsvärde om 180,5 Mkr och genomförs som en bolagsaffär. Tillträde sker den 31 maj. Säljaren är Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH på uppdrag av Schroder Nordic Real Estate Fund.

- Denna fastighet har ett unikt läge i Hyllie och blir ett fint tillskott till vårt bestånd i området. Nu kommer vi att genomföra ett antal driftsförbättringar i fastigheten och ser fram emot att kunna erbjuda våra kunder lokaler med en lite annan sammansättning än vårt övriga utbud i denna attraktiva stadsdel, säger Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs.

    Ämnen

    Kategorier

    Regioner


    Wihlborgs är det ledande fastighetsbolaget i Öresundsregionen. Vi erbjuder kommersiella lokaler till företag och organisationer i Öresundsregionen. Våra fastigheter finns i Malmö, Lund, Helsingborg och Köpenhamn och vi är marknadsledande i de tre svenska städerna. Vi ser oss som en regionsbyggare och därför lägger vi stort fokus på att bidra till en långsiktig och hållbar utveckling av Öresundsregionen.

    Kontakter

    Relaterat innehåll

    • Laziza öppnar ny restaurang i Wihlborgs kontorshus Vista i Hyllie

      Laziza öppnar ny restaurang i Wihlborgs kontorshus Vista i Hyllie

      Den populära libanesiska restaurangen Laziza etablerar sin tredje Malmörestaurang i Vista (Bläckhornet 1) i Hyllie. Den nya restaurangen som öppnar i slutet av 2025, kommer att finnas på två våningar på totalt 600 kvm, med samma koncept som i de två befintliga restaurangerna.

    • Wihlborgs bygger mobilitetshubb i Hyllie

      Wihlborgs bygger mobilitetshubb i Hyllie

      I mars 2023 påbörjar Wihlborgs bygget av en mobilitetshubb som en del av det planerade kontorshuset Vista (Bläckhornet 1) i Hyllie. Mobilitetshubben kommer att innehålla cirka 430 parkeringsplatser, 45 laddplatser med förberedelser för fler, bil- och cykelpoollösningar, samt cykelparkering.

    • Wihlborgs kontorshus Kvartetten i Hyllie

      Wihlborgs kontorshus i Hyllie får branschens mest krävande hållbarhetscertifiering

      Kontorshuset Kvartetten (Pulpeten 5) har precertifierats med NollCO2, vilket innebär att fastigheten kommer att uppnå nettonoll klimatpåverkan under sin livstid enligt de beräkningsmodeller som gäller idag. Nu satsar Wihlborgs på att få ytterligare fastigheter certifierade och att fler nya klimatneutrala produkter och lösningar därmed ska bli verklighet.

    • Trygg-Hansa hyr 12 000 kvadratmeter i Wihlborgs kontorshus Kvartetten i Hyllie

      Trygg-Hansa hyr 12 000 kvadratmeter i Wihlborgs kontorshus Kvartetten i Hyllie

      Wihlborgs har tecknat avtal med Trygg-Hansa om 12 000 kvadratmeter och en hyrestid på 15 år i trippelcertifierade Kvartetten (Pulpeten 5) i Hyllie. Flytten innebär att Trygg-Hansa samlokaliserar fem regionkontor med sammanlagt 1 000 medarbetare. Uthyrningen blir en av de största i kontorsuthyrningarna i Sverige det senaste året.

    • Strategic Real Estate Manager Sven Samberg och hans kollegor har arbetat för att få till ett flexibelt och framtidssäkrat kontor.

      Trygg-Hansa framtidssäkrar i Hyllie

      I försäkringsmeckat Malmö har Trygg-Hansa, en av stadens största privata arbetsgivare, samlokaliserat fem lokalkontor och 1 200 medarbetare. Med den femton år långa hyrestiden i åtanke har Sven Samberg, Strategic Real Estate Manager, och hans kollegor arbetat för att få till ett flexibelt, framtidssäkrat kontor.