Nyhet -
Ekebäckshöjd - en ny stadsdel och granne till Högsbohöjd
Stena Fastigheter förädlar just nu Högsbohöjd, ett område där de sedan tidigare har ett stort fastighetsbestånd. Nu växer området i tre etapper som inleds med ett, i sitt slag, unikt äldreboende samt kommersiella lokaler. När samtliga etapper är klara kommer området även att ha fått en förskola och ca 660 nya lägenheter.
Premiär för privat äldreboende
– Det känns väldigt roligt att vara med och bygga Villa Höjden. Vi har tillsammans med Vardaga utvecklat olika anpassningar för att underlätta för de boende genom exempelvis trygghetsskapande teknik och en trygg miljö. Det har varit en kreativ och lärorik process att tillmötesgå deras önskemål.
En aspekt av Vardagas koncept är att färg, form och funktion är anpassade efter de rön som finns inom demensforskning. Inomhus innebär det exempelvis att gemensamhetsytor, korridorer samt de privata bostäderna har målats med kontrastfärger i olika nyanser. En grön dörr i en ljus korridor, eller en svart strömbrytare på en vit vägg blir lättare att hitta för de boende.
Utsikt till Marstrands fästning
– Vid klart väder ser vi ända till Marstrands Fästning, visar projektchef Micael Jansson under vår rundvandring. Här uppe kommer alla att kunna vistas och röra på sig utomhus under kontrollerade former och det betyder mycket för både hälsan och trivseln.
Installationsledning från Wikström
– Det har varit en väldigt intressant och rolig produktion att jobba med, säger hon. Vi har haft god platsledning och bra, upparbetade rutiner där AF Bygg har dagliga avstämningar med sina UE. Dialogen har varit tydlig och kreativ, vilket också är viktigt i ett sådant här projekt.
Energieffektiv fastighet
– Därutöver har vi enskilda VVS-schakt för varje lägenhet samt de olika gemensamhetsytorna, förklarar Annika.
– Vi har haft ett lysande samarbete med Annika, säger Anders. Rent generellt har hela projektet flutit på enormt bra. Nu börjar vi så smått se fram emot etapp 2 och 3. Sammantaget kommer det att leda till en helt ny infrastruktur här och lyfta hela området.
Inflyttning inom kort
– Vi har provtryckt lägenheterna och vi uppfyller de krav på lufttäthet som ställdes under projekteringen, säger Micael Jansson. Inom två år ska byggnaden verifieras och om standarden upprätthålls får vi behålla plaketten på väggen.
Effektiv isolering ger både energibesparing och god ljudisolering, vilket är viktigt för de boende. Fönstren är väl isolerade mot såväl ljud som kyla. Fasaden ger intryck av att vara murad men är prefabricerad betong med ingjutet tegel. Den går i en naturlig gråskala som påminner om granit och passar väl in i omgivningarna.
Villa Höjden äldreboende står klart i januari 2021och samma vår flyttar även ICA Nära och Puls & Träning in i Ekebäckshöjd.
Text: Katarina Hultin
Bild: Almeräng Fotografi