Pressmeddelande —
Granskning: Snitträntor har rapporterats fel - i upp till elva år
I elva års tid har bankerna tvingats redovisa sina snitträntor på bolån varje månad. Men en ny granskning av jämförelsetjänsten Zmarta visar att bankerna har beräknat de rörliga snitträntorna på helt olika sätt. Med största sannolikhet har felet pågått ända sedan starten.
Varje månad sedan juni 2015 publicerar bankerna sina genomsnittliga bolåneräntor, efter krav från Finansinspektionen (FI). Månadsstatistiken för de största bankerna sammanställs av Zmarta och allmänintresset är stort.
Men tvärtemot vad de flesta tror är snitträntorna inget snitt av alla kunders bolåneräntor, utan visar bara snittet för nya, omförhandlade och förlängda bolån. Det är också helt i linje med Finansinspektionens krav. Däremot har bankerna helt olika sätt att tolka när ett rörligt (3-mån) bolån ska anses vara förlängt.
När Zmarta frågar de tolv största bolånebankerna räknar åtta av dem in statistiken för de ”rörliga” 3-månadersräntorna som automatiskt får en ny tremånadersperiod var tredje månad. Övriga fyra har en snävare tolkning. De räknar ett rörligt bolån som förändrat först när en kund aktivt förhandlat nya villkor eller när en eventuell rabatt löpt ut.
– Det här innebär att snitträntorna är en mix av både äpplen och päron. Med största sannolikhet har detta pågått i över ett decennium. Men det är inte bankernas fel att de tolkar uppgiften olika. Det är tillsynsmyndigheten FI som måste se till så att alla redovisar på samma sätt, säger Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta/uScore.
Efter drygt en vecka återkommer Finansinpektionen med ett svar på frågan om vad som ska räknas som ett förlängt rörligt bolån.
”Ränteändringar på befintliga lån med rörliga/3-månaders räntor ska inkluderas om ränteändringen är resultatet av en direkt förhandling, eller i samband med en ny villkorsperiod. Så, Nej. De ska inte ingå om ränteändringen är automatisk”, skriver FI i ett mejl till Zmarta.
Finansinspektionen anser därmed att bankerna ska redovisa sina snitträntor på rörliga bolån enligt den snävare modellen, som nämns ovan. Därmed räknar åtta av de tolv största bankerna sina snitträntor på fel sätt, enligt Finansinspektionen.
Om undersökningen:
Under april 2026 ställde Zmarta/uScore samma fråga till tolv av de största bolånebankerna: Rörliga bolåneräntor (3-mån) justeras var tredje månad. Ingår de i er statistik över snitträntor den månaden de justeras, det vill säga var tredje månad? Tolv av 13 tillfrågade banker svarade på frågan: Danske Bank, Handelsbanken, Hypoteket, ICA-Banken, Ikano Bank, Landshypotek, Länsförsäkringar Bank, Nordea, SBAB, SEB, Skandiabanken och Swedbank.
För mer information, kontakta:
Ola Söderlind
Hushållsekonom, Zmarta/uScore
ols@axogroup.com
076-141 14 66
Om Zmarta/uScore
Ekonomiplattformen uScore har över 1 miljon medlemmar som bland annat kan få gratis information om sin kreditvärdighet (kreditscore) och se värdet på bostaden. Ekonomiplattformen uScore erbjuder också flera olika jämförelsetjänster inom privatekonomi för bland annat bolån, billån, försäkringar, kreditkort och elavtal. I företagsgruppen ingår även jämförelsetjänsterna Zmarta och Elskling. Ägare är norska Axo Group som har cirka 200 anställda i Sverige, Norge, Danmark och Finland.
Relaterade länkar
Ämnen
Kategorier
Om Zmarta/uScore
Ekonomiplattformen uScore har över 1 miljon medlemmar som bland annat kan få gratis information om sin kreditvärdighet (kreditscore) och se värdet på bostaden. Ekonomiplattformen uScore erbjuder också flera olika jämförelsetjänster inom privatekonomi för bland annat bolån, billån, försäkringar, kreditkort och elavtal. I företagsgruppen ingår även jämförelsetjänsterna Zmarta och Elskling. Ägare är norska Axo Group som har cirka 200 anställda i Sverige, Norge, Danmark och Finland.
