På knappt två år har utgifterna för en genomsnittlig husägare i Sverige minskat med drygt 55 000 kronor. För husägarna i Stockholm har det blivit närmare 86 000 kronor billigare att bo i hus, trots att huspriserna ökat under samma period. Det visar Zmarta Husägarindex för det tredje kvartalet 2025.
Zmarta Husägarindex sträcker sig tillbaka till 2007 och mäter hur stora utgifterna är för att bo
I september sjönk den genomsnittliga bolåneräntan till 2,76 procent. Danske Bank erbjöd lägst ränta. Skillnaden mellan bolåne- och sparräntor minskade till 2,23 procent. "Nu är det guldläge för den som jämför sina räntor", säger Charlie Tideman, hushållsekonom på Zmarta.
I Zmarta Husägarindex för Q2 2025 har utgifterna för husägare minskat med nästan 50 000 kronor jämfört med tidigare toppnoteringar. Lägre räntor, el- och försäkringskostnader gynnar husägare, vilket ger mer pengar över till sparande och investeringar.
I augusti låg den genomsnittliga rörliga bolåneräntan på 2,84 procent, enligt Zmartas månatliga sammanställning av snitträntor från 13 banker. Skandiabanken och Danske Bank erbjöd de lägsta rörliga räntorna medan ICA-banken låg högst. Skillnaden mellan bolåne- och sparräntor låg kvar på samma nivå som i juli – 2,25 procentenheter.
Enligt Zmartas sammanställning av snitträntor från 13 banker ham
Jämförelsetjänsten Zmarta har undersökt hur åtta banker hanterar Finansinspektionens nya råd kring ränterabatter. Undersökningen visar att kunder som inte är aktiva och jämför sina räntor, riskerar högre räntor om de inte förhandlar i tid, särskilt hos Länsförsäkringar och SEB.
Terminsstarten närmar sig på landets högskolor och universitet. För den som inte haft turen att få ett studentboende återstår nu andrahandsmarknaden. Jämförelsetjänsten Zmarta har därför tagit reda på vad det kostar att hyra en studentbostad i andra hand i Sveriges största studentstäder. Dyrast är det i Stockholm medan hyrorna stigit mest i Lund och Malmö.
Antagningsbeskeden har skickats ut och
I juli sjönk den genomsnittliga rörliga bolåneräntan till 2,84 procent, enligt Zmartas månatliga sammanställning av snitträntor från 13 banker. Skandiabanken erbjöd de lägsta rörliga räntorna medan ICA-Banken låg högst. Skillnaden mellan bolåne- och sparräntor ökade marginellt till 2,25 procentenheter – upp från 2,23 i juni.
Snitträntorna på rörliga bolån har nu fallit med 1,95 procentenheter s
(Tabellen har uppdaterats) I juni sjönk den genomsnittliga rörliga bolåneräntan till 2,98 procent. Det visar Zmartas månatliga genomgång av snitträntor från 13 banker. Danske Bank erbjöd de lägsta rörliga räntorna, medan Ikano Bank hade de högsta. Ränteglappet mellan bolåneräntor och sparräntor fortsätter att öka till 2,23 procentenheter jämfört med 2,21 i maj.
Snitträntorna på rörliga bolån ha
Högre bolånetak och slopat amorteringskrav ger mer pengar över att köpa bostad för. Jämförelsetjänsten Zmarta har räknat ut hur många kvadrat en förstagångsköpare har råd med i respektive område.
I maj 2025 sjönk den genomsnittliga rörliga bolåneräntan till 3,07 %. Danske Bank och Landshypotek hade lägst räntor (2,98 %), medan Ikano Bank hade högst (3,17 %). Räntorna pressas nedåt trots oförändrad styrränta, enligt Zmarta.
Zmarta Husägarindex (Q1 2025) visar att lägre räntor sänker kostnader medan höjda skatter och elpriser påverkar husägarnas ekonomi negativt.
I april var snitträntan för rörliga bolån 3,09 %, där Danske Banks kunder var vinnare. Bundna räntor steg fortsatt, medan sparräntorna sjönk. Räntegapet mellan bolån och sparande ökade till 2,19 procentenheter, vilket påverkar hushållens ekonomi.
I mars 2025 sjönk snitträntan på rörliga bolån till 3,10 %. Danske Bank, Landshypotek och Skandiabanken erbjuder lägsta räntor, medan ICA-Banken har högst. Långtidsräntorna steg något, vilket återspeglar marknadens osäkerhet kring inflation och arbetslöshet.
Utbudet av fjällstugor i pistnära lägen i Sälen och Åre har ökat med 50-72 procent, medan priserna har sjunkit 18 till 24 procent justerat för inflationen, visar en genomgång av Zmarta.
Statens kostnader för ränteavdrag når rekordhöga 72 miljarder kronor 2024, med 573 000 svenskar som slår i taket för fullt avdrag. Det är fem gånger fler än det var för två år sedan.
Hushållens ränteutgifter har fördubblats och staten förväntas få en rekordnota för ränteavdrag på drygt 72 miljarder kronor. Antalet svenskar som når taket för fullt ränteavdrag har i sin tur femfaldigats på två år, enligt en genomgång av Zmarta.
I februari 2025 sjönk snitträntan för rörliga bolån till 3,13%. Även snitträntan på bundna lån föll oväntat. Räntegapet mellan bolån och sparräntor ökar också, vilket gynnar bankerna. Snitträntor på sparkonton sjönk till 0,94%.
Bankernas snitträntor på bolån visar på ett trendbrott i januari; rörliga räntor har sjunkit medan bundna räntor stigit. Samtidigt har glappet mellan bankernas räntor på sparkonton och bolån fortsatt att öka.
Hur mycket pengar ett villahushåll har kvar efter bolånekostnader skiljer sig kraftigt åt, beroende på var du bor. Gällivare, Kiruna och Lomma ligger bäst till, medan Lidingö, Sundbyberg och Malmö är sämst. Skillnader kan uppgå till 300 000 kronor årligen, enligt jämförelsetjänsten Zmarta.
Zmarta Husägarindex visar att köpkraften ökar bland svenska villahushåll. De årliga utgifterna har minskat med närmare 33 000 kronor jämfört med toppen, vilket ger närmare 2 700 kronor mer i plånboken varje månad för småhusägarna.
