Zmarta Husägarindex (Q2): Husnotan krymper med 50 000 kronor

Utgifterna för räntor, el och försäkringar minskade under det andra kvartalet vilket gynnar husägarna. Jämfört med toppen för ett drygt år sedan har de årliga utgifterna nu minskat med nästan 50 000 kronor för en genomsnittlig husägare. Det visar Zmarta Husägarindex för det andra kvartalet 2025.

Zmarta Husägarindex sträcker sig tillbaka till 2007 och mäter hur stora utgifterna är för att bo i småhus (villa, kedjehus, radhus och parhus) med hänsyn till rådande bostadspriser.

Notan för att bo i hus fortsätter att minska. Under det andra kvartalet landade utgifterna på drygt 164 000 kronor om året för en genomsnittlig svensk husägare, med 70 procents belåningsgrad. Det är närmare 15 000 kronor mindre än föregående kvartal. Jämfört med toppnoteringen för Zmarta Husägarindex i början av 2024 har utgifterna fallit med nästan en fjärdedel (-22,9 %) eller cirka 50 000 kronor.

Precis som Zmarta har rapporterat tidigare så har snitträntorna fallit tillbaka under samtliga tre månader under det andra kvaralet. I snitt landande hushållens rörliga bolåneräntor på 3,1 procent under perioden. Jämfört med föregående kvartal innebär det en minskning av de årliga ränteutgifterna med nästan 9 000 kronor (70 procents belåning). Även elpriserna och premierna på villahemförsäkringarna har varit lägre under det andra kvartalet.

– Alla stjärnorna har stått rätt för husägarna och deras utgifter har inte varit så låga sedan hösten 2022. Efter en lång prövning har många nu mer pengar i plånboken som man kan välja att spara eller lägga på investeringar man inte haft råd att förverkliga, säger Zmartas hushållsekonom Ola Söderlind.

Zmarta Husägarindex (Q2, 2025):

Zmarta Husägarindex sträcker sig tillbaka till 2007 och uppdateras varje kvartal. Indexet består av följande:

Ränteutgifter | Bygger på hushållens genomsnittliga boräntor från monetära finansinstitut (utestående avtal), med 3 månaders bindningstid – i kombination med köpeskilling (medelvärde) för permanenta småhus med 85 procents belåning. Källa: SCB

Amortering | Från och med H2, 2016 syns utgifterna för det första amorteringskravet som är 2% av belåningsgraden som överstiger 70 procent av bostadens värde och därefter 1% ned till 50 procents belåningsgrad.

Elpriser | Genomsnittliga energipriser för rörliga elavtal för villor med elvärme och en årlig elförbrukning på 20 000 kWh– inklusive el, elcertifikat, elskatt och moms. Källa: SCB/Elskling

Vatten- och avloppstaxor | VA-kostnader (dricks- och spillvatten) för småhus qn 2,5 med en årlig vattenförbrukning på 150 kubikmeter – inklusive moms. Qn 2,5 innebär att huset har en vattenmätare som släpper igenom 2,5 kubikmeter per timme. Källa: Göteborgs stad

Sophantering | Avfallstaxor för 160 liters säck/140 liters kärl med hämtning varannan vecka, plus 800 kg restavfall – under ett år. Källa: Göteborgs stad

Villahemförsäkring | Genomsnittliga försäkringspremier för tecknade villahemförsäkringar, inklusive skatt. Källa: Zmarta

Fastighetsavgift | Takbeloppet för den kommunala fastighetsavgiften för småhus. Källa: Skatteverket

Om Zmarta
Zmarta erbjuder flera olika jämförelsetjänster inom privatekonomi för bland annat bolån, konsumentlån, försäkringar och elavtal. I företagsgruppen ingår även Elskling. Zmarta grundades 1999 och har cirka 300 anställda i Sverige, Norge och Finland. Zmarta ägs av det tyska medieföretaget Bauer Media Group.