Store forskelle i husleje på værelser

Boligmarked: Både den faste månedlige husleje og udviklingen af samme er for værelser vidt forskellig, alt efter hvor i landet du bor. Se her, hvad et værelse koster i din studieby.

Husleje: Markedet for udlejning af værelser er steget kraftigt siden 2008. Blandt andet har den vedvarende økonomiske krise været medvirkende til, at mange private boligejere har lejet et værelse ud for at få budgettet til at hænge sammen.

Det har givet en stor vækst i antallet af værelser, der bliver lejet ud, men det har samtidig også givet en meget uens udvikling af huslejen for værelser. Der er således store forskelle på huslejen for værelser, alt efter hvor i landet man bor. Det viser nye tal fra BoligPortal.dk, Danmarks største markedsplads for lejeboliger.

  »For at få en ekstra indtægt har mange private i de senere år lejet et værelse ud – og det er en rigtig positiv udvikling for de mange studerende, der kan have svært ved at finde en billig bolig i studieboligerne. Men i og med at reglerne for fastsættelse af husleje er ret uigennemskuelige, er det også blevet et marked med meget forskellige priser,« fortæller Henrik Løvig, der er adm. direktør i BoligPortal.dk.

Lidt overraskende er der derfor temmelig store udsving i udviklingen i huslejen fra 2008 til 2012. I Hillerød er huslejen således gennemsnitligt faldet med hele 22,2 procent eller 735 kr. om måneden.

   »Det er et temmelig stort fald, når man tænker på, at Hillerød ligger i pendlerafstand fra København, hvor priserne omvendt er de højeste i Danmark. Men det er rigtig gode nyheder for de studerende, der er villige til at pendle fra Hillerød,« vurderer Henrik Løvig.

I den anden ende ligger Aalborg, der i de sidste par år for alvor er blomstret op som mange studieby. Fra 2008 til 2012 er antallet af studerende på Aalborg Universitet øget med 40 procent, hvilket naturligt nok har skabt en større efterspørgsel på lejeboligmarkedet, hvilket igen har ført til højere huslejepriser.