​Asuntojen hinnat loivassa nousussa

Sp-Kodin toimitusjohtaja Antti Toivanen kertoo, miksi asuntojen hinnat eivät romahda.

Asuntojen hinnat olivat hivenen laskussa alkuvuonna, mutta nyt hintakehitys näyttää kääntyneen loivaan nousuun. Nousu on kuitenkin paikallista ja aluekohtaiset erot ovat isoja.

– Kasvukeskustojen ydinalueilla hinnat ovat pienessä nousussa, kun taas niiden lähialueilla hinnat ovat pysyneet suurin piirtein paikallaan. Muuttotappiopaikkakunnilla ja rakennemuutosalueilla hinnat ovat olleet pienessä laskussa, Sp-Kodin toimitusjohtaja Antti Toivanen sanoo.

Hintojen paikallaan junnaaminen on herättänyt keskustelun asuntojen hintojen romahtamisesta. Toivasen mukaan huoli on kuitenkin turha.

– Vaikka Suomessa eletään nyt pitkää taantumaa ja irtisanomisuutiset ovat arkipäivää, matala korkotaso pitää huolen, että ihmiset pystyvät huolehtimaan asunnoistaan. Pakkomyyntejä ei tule samalla tavalla kuin aikaisemmissa kriiseissä.

Kova vuokra-asuntojen kysyntä ja korkea vuokrataso ovat omiaan pitämään asuntojen hinnat vakaana.

– Asunnon omistaminen Suomessa on ollut lähestulkoon aina pitkällä aikavälillä kannattavaa. Pieni hintojen vaihtelu kuuluu markkinatalouteen, eikä sitä kannata säikähtää.