Boligbygg nær kjøp av bygård på Vålerenga

Boligbygg har fått budaksept på første kjøp etter at foretaket i høst gjenopptok kjøpsaktiviteten. Kjøpet av bygården har forbehold om flere vurderinger og godkjenninger.

Bygården som foretaket har fått tilslag på ligger i Bydel Gamle Oslo, nord på Vålerenga, og er et betongbygg fra 1938 med 20 toromsleiligheter. Boligbygg har fått aksept for sitt bud på 60 millioner, som er lik prisantydningen for bygården. Bygården ble solgt i markedet som eiendomsaksjeselskap, og fire budgivere deltok i budrunden.

Kjøp av eiendom over 50 millioner skal behandles av bystyret. Den inngåtte avtalen om kjøp har blant annet forbehold om en selskapsgjennomgang (due diligence) og bystyrebehandling.

– Dersom due diligence-gjennomgangen ikke fører til funn som kan gjøre at vi trekker oss fra avtalen, vil Boligbyggs styre behandle saken i januar. Om kjøpet godkjennes, vil saken sendes videre til bystyret. Vi håper på bystyrebehandling i mars, sier Kaja Strøm-Håkonsen, som er ny leder for Boligbyggs nyopprettede seksjon for kjøp og salg.

– Denne bygården har mange av de kvalitetene vi ser etter i en eiendom. Den er sentralt beliggende i et område med få andre kommunale boliger og har små leiligheter fordelt på to oppganger. Vi stiller høye krav til brannsikkerhet, og derfor er det også en stor fordel at bygget er i betong.

Boligbyggs kjøp av eiendommer ble stanset i oktober 2017, etter at det ble avdekket manglende kontroll og mangelfulle rutiner knyttet til kjøpsaktiviteten i årene 2015-2017. I september 2018 leverte Deloitte sin granskningsrapport om Boligbyggs eiendomstransaksjoner. Det siste året har Boligbygg jobbet med å få på plass nye rutiner og ruste seg til å gjenoppta kjøpsaktiviteten.

– Vi fikk klarsignal fra byrådet i august til å starte med kjøp av eiendommer igjen, og det er satt av midler i kommunens budsjett. Det er stort behov for kommunale boliger i Gamle Oslo, og jeg er glad for at vi har funnet en bygård som passer godt til Boligbyggs formål, sier Marit Leganger, administrerende direktør i Boligbygg.