Nya hyror i Arvika Fastighets AB

Arvika Fastighets AB och Hyresgästföreningen Region Mitt har träffat avtal om bostadshyror för perioden 2018-04-01-2019-03-31. Den generella hyreshöjningen är 0,55 % vilket motsvarar en hyreshöjning med 28 kr/månad för en genomsnittlig lägenhet på 65 kvadratmeter.

En heltäckande översyn av hyressättningen inom bolagets lägenheter pågår sedan 2015, då Arvika Fastighets AB och Hyresgästföreningen gemensamt beslutade att införa hyressättning enligt systemet Poängen. Syftet är att hyran bättre ska spegla hur hyresgäster värderar sitt boende, t ex egenskaper som bostadens läge, storlek, ålder, utrustning och standard. Varje lägenhet får en målhyra baserat på de olika egenskaperna. Hyresgästerna ska uppleva att skillnaden i målhyra mellan olika lägenheter är rimlig och rättvis. I årets förhandling har viss justering av modellen gjorts för att ännu bättre spegla hyreskollektivets värderingar.

Justering av lägenheternas aktuella hyror mot målhyra har stegvis skett 1 april 2016 och 1 april 2017. Justeringarna fortsätter nu 1 april 2018, vilket innebär att hyresändringarna för enskilda lägenheter kan variera i spannet från oförändrad hyra (0 %) till maximalt 5 %.

- Infasningen av de faktista hyrorna till målhyror för att få rättvisa hyror går nu mot slutfasen. Det är viktigt att vi som hyresvärd tillsammans med Hyresgästföreningen gemensamt vårdar och utvecklar den nya hyresmodellen, vilket vi i årets förhandling prioriterat särskilt, säger förvaltare Peter Berg.

- Det är fortsatt gynnsamma förutsättningar för bostadsbolagen, varför vi i årets förhandling nått en måttfull generell hyresjustering på 0,55 %, tillsammans med att vi har fokuserat på en översyn av hyresmodellen Poängen. Hyresgästföreningen anser, tillsammans med bolaget, att det är viktigt att modellen fortsätter vara levande och genomarbetas även om infasningsdelen snart är klar. Det är också viktigt att vi fortsätter arbeta med att det är hyresgästens egna värderingar som ligger till grund för hyressättningen, säger Marie Engström, Hyresgästföreningen.

Mer information:
Arvika Fastighets AB, förvaltare Peter Berg, tfn 0570-814 96
Hyresgästföreningen, förhandlingsledare Marie Engström, tfn 010-459 15 27