Villan i Vingåker 5,5 miljoner billigare än i Stockholm

Sitter du fast i köerna på väg mellan hemmet och arbetet i Stockholm? Då är du inte ensam, enligt en ny kartläggning från Booli och SBAB. Många stockholmare lägger väldigt många timmar på pendling varje dag, detta trots att avståndet inte ens är särskilt långt. I somras kom nya siffror som visar att barnfamiljer börjat flytta ut från Stockholmsregionen. Det är inte uteslutande trafiksituationen som gör att barnfamiljer flyttar, bostadsmarknaden är en bidragande faktor till att flytta.

Att köpa en villa i en kommun på pendlingsavstånd till Stockholm istället för i Stockholm innebär att inköpspriset minskar med flera miljoner. Drömmer du om att bo i en villa och har tröttnat på trängseln i trafiken och på den stressade bostadsmarknaden i Stockholm, då är du inte ensam. Nya siffror från Booli och SBAB visar hur stor skillnad i pris det är mellan att köpa en villa i Stockholm och orter som innebär pendling på upp till en 1,5 timme enkel väg. Kartläggningen visar att det skiljer 5,5 miljoner mellan billigaste kommunen Vingåker och Stockholm.

- Men för många familjer står kanske inte valet mellan villa i Stockholm eller villa någon annanstans. När en genomsnittlig villa i Stockholm kostar över 7 miljoner är det långt ifrån alla som har råd att ens överväga en villa i Stockholm, säger Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli.

Den som kan tänka sig att pendla kan komma ner en bra bit i månadskostnad. Men det gäller också att väga in hur livet i övrigt påverkas.

Sök dig utanför Stockholm - minska inköpspriset med flera miljoner
Booli och SBAB har kartlagt medelslutpriser för villor och jämfört dessa med varandra. Utgångspunkten har varit att välja orter på pendlingsavstånd till Stockholm, med 1,5 timme enkel väg. I dagens störda trafiksituation är det inte ovanligt att pendla 1,5 timme mellan hemmet och arbetet inom Stockholm. Är detta en smärtgräns för ens pendling kan man nå många presumtiva bostadsorter utanför Stockholms län.

Många barnfamiljer söker en bostad med markkontakt, i ett område som är barnvänligt och inte trafikstört. Det är också i den perioden i livet som cirklarna blir allt snävare, det handlar mycket om logistiken att få ihop livspusslet. Med en bostad som ligger med närhet till förskola, skola, fritidsaktiviteter, gärna nära mataffär och inte allt för långt till andra barn.

- Nöjes- och kulturutbudet bidrar till högre priser. Använder du dem inte kanske du ska tänka om. Många småbarnsföräldrar lever ett småstadsliv i storstaden med ganska snäva cirklar. Jag tycker att man kan fundera på att flytta det där småstadslivet till en småstad på riktigt. Kan man ha kvar sin lön och pendla finns det både ekonomiska och livsstils mässiga fördelar i det, säger Claudia Wörmann Boendeekonom på SBAB.

Urvalskriteriet har varit att pendlingstiden ska vara max 1,5 timme och att det behövs ett pendlarkort (det går direkttåg från orten). I bifogad excelfil finns medelslutpriser, restid och kostnad för pendlarkort.