Skip to main content

”Utropspriset” på bostadsrätter har stigit måttligt medan försäljningspriset haft en kraftigare uppgång

Pressmeddelande   •   Mar 13, 2015 12:30 CET

Annonsprisindex:

Mellan januari och februari har annonsprisindex för bostadsrätter stigit med 1,8 procent i Stockholm, 0,9 procent i Göteborg och varit oförändrat i Malmö. Det visar Valueguards och Bovisions annonsprisindex för den senaste månaden.

Under samma period, det vill säga mellan januari och februari, har bostadsrättspriserna stigit med 2,7 procent i Stockholm, 5,6 procent i Göteborg och 3,0 procent i Malmö.

De senaste 12 månaderna har annonsprisindex för bostadsrätter stigit med 12,1 procent i Stockholm, 15,0 procent i Göteborg och 2,8 procent i Malmö.

Bostadsrättspriserna har stigit med 17,1 procent i Stockholm, 23,3 procent i Göteborg och 8,4 procent i Malmö under samma period, de senaste 12 månaderna.

Bovision och Valueguards annonsprisindex mäter det ”utropspris” som fastighetsmäklarna sätter på bostadsrätter som är till salu i landets tre största städer – Stockholm, Göteborg och Malmö. ”Utropspriset” är med andra ord det pris som bostaden har annonserats ut till försäljning.

I Bovision och Valuequards undersökning är ”utropspris” sedan omvandlat till ett indextal. Index är en bra vägledare på hur priserna för bostadsrätter utvecklas i landets tre största städer.

-Man kan säga att annonsprisindex är branschens prissättning på bostadsrätter, förklarar Peter Rydås, vd på Bovision.

-Sedan säljs ofta bostadsrätterna till ett högre pris beroende på att efterfrågan i dag är större än utbudet.

Bifogade diagram visar prisutvecklingen omvandlat till indextal.

Om priskurvan i diagrammen ligger över annonspriskurvan har prisutvecklingen för försäljningar varit högre än annonsprisutvecklingen. Då kurvorna ligger på samma nivå har prisutvecklingen i procent varit densamma.

En liten förändring av bostadsannonspriserna motsvaras ofta av en större förändring i slutpriserna på sålda bostäder.

Bovisions och Valuegards annonsprisindex mäter prisutvecklingen baserat på annonspriset för en genomsnittlig bostadsrätt. Datamaterialet kommer från Bovision och bearbetas av Valueguard.

I diagrammet jämförs utvecklingen sedan år 2008 med Valueguards HOX index. Observera att nivån på graferna inte säger något om prisskillnaden mellan annonspris och slutpris.

HOX är ett index som tar hänsyn till vad för typ av bostäder som säljs och mäter den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden. Index går inte upp för att det säljs många bostäder i attraktiva områden eller många nyproducerade bostäder en viss månad.

Se vidare grafer i bifogade worddokument

För mer information, vänligen kontakta: 
Peter Rydås, VD Bovision, 
tel: +46 (0) 70 513 61 56, e-post: peter.rydas@bovision.se

Om Bovision
Bovision.se är Sveriges första marknadsplats för bostäder på internet. På bovision.se finns allt från hyres- och bostadsrätter till villor och utlandsbostäder. Här möts såväl köpare och säljare, nyproducenter och utlandsförmedlare som hyresgäster och hyresvärdar. Bovision grundades i Kalmar 1994 och bovision.se lanserades 1996. 

Bifogade filer

Word-dokument

Kommentarer (0)

Lägg till kommentar

Kommentera

Genom att skicka din kommentar accepterar du att dina personuppgifter behandlas i enlighet med Mynewsdesks Integritetspolicy.