DTZ vinner mål i värderingsfråga

DTZ vinner mål i värderingsfråga

Sverige: Stockholms tingsrätt ogillar fastighetsinvesteringsfonden NA2:s krav på ersättning mot DTZ. NA2 tilldöms således inget skadestånd utan döms istället att betala samtliga DTZ:s rättegångskostnader. Tingsrätten bygger sitt resonemang på att värderingar ska bedömas ur ett helhetsperspektiv och motiverar bland annat sin dom med att NA2 inte lidit någon skada.

-  Vår roll vid marknadsvärdering är att tolka marknaden vid ett visst marknadsläge och bedöma det sannolika priset vid en försäljning vid en viss tidpunkt. Det är alltså ingen exakt vetenskap utan en bedömning av många parametrar som tillsammans ger en helhet och detta ställer sig domstolen bakom. Det är ett ställningstagande vi välkomnar, säger DTZ:s VD Agneta Jacobsson.

-  Som marknadsledare verkar DTZ i Sverige aktivt för att utveckla en god branschstandard för fastighetsvärdering. Nu visar också domstolsutslaget att vi klarar denna uppgift bra, fortsätter, Agneta Jacobsson.

Bakgrund stämning
Nordic Aktiv Property Fund 2 L.P. ovan kallat ”NA2” stämde i augusti 2012 DTZ avseende en värdering utförd 2007 av fastigheten Sandaletten 1 i Älvsjö. Fastigheten ingick i en portfölj som DTZ hade i uppdrag att värdera för belåning i samband med ett förvärv. Portföljen innehöll totalt 26 fastigheter spridda i Sverige, där Ericsson i många fall var hyresgäst. NA2 har haft synpunkter på detaljer i värderingen av fastigheten, som de hävdar resulterat i att denna åsatts ett för högt värde.

Om DTZ
DTZ är en av världens ledande aktörer inom fastighetsrelaterade tjänster och som i Sverige årligen utför 3 000 värderingar till ett värde av cirka 350 miljarder kronor. Inom DTZ i Sverige finns 12 personer som är auktoriserade värderare av ASPECT samt 14 personer med RICS-certifiering. Företaget har nio år i följd innehaft förstaplatsen i kategorin värdering i Euromoney Real Estate Awards.