Kommentar till skärpt amorteringskrav: Olyckligt beslut av regeringen

Idag tog regeringen beslutet att gå vidare med Finansinspektionens förslag om skärpt amorteringskrav. Johan Engström, VD på Sveriges största mäklarföretag Fastighetsbyrån, tycker att beslutet är olyckligt och skulle hellre se en översyn av hela bostadspolitiken.

• Vi har redan en avmattning på marknaden och det var inte länge sedan det befintliga amorteringskravet infördes. Osäkerheten hos bostadskonsumenterna är stor och dagens beslut spär på det ytterligare och kommer sannolikt leda till en mer turbulent marknad under en tid framöver. När det första amorteringskravet infördes ville många förekomma de nya reglerna vilket ledde ökad aktivitet på marknaden och stigande priser. Efter införandet har marknaden successivt mattats av. Det är inte osannolikt att vi får se samma tendenser nu men i mindre omfattning, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

• Vi förstår behovet av de skärpta amorteringskraven men tajmingen är olycklig och det är en åtgärd som bara tar hänsyn till belåning. Tyvärr bidrar de nya reglerna även till att det blir svårare att komma in på marknaden och även ökade inlåsningseffekter. Bostadskonsumenterna skulle behöva långsiktiga spelregler som tar hänsyn till helheten. För att få det skulle politikerna behöva se över alla regleringar som idag spretar åt olika håll och komma fram till en långsiktig, blocköverskridande uppgörelse. Tyvärr verkar det inte vara aktuellt i dagsläget, fortsätter Johan Engström.

För mer information kontakta gärna:
Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-558 05 30
E-post: johan.engstrom@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, Presschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se