140 bostadsrätter kan byggas i Majorna

Första markanvisningen på bussgaragetomten

Nu har första kvarteret på bussgaragetomten inom Fixfabriksområdet i Majorna markanvisats. Kvarteret ska innehålla cirka 140 bostadsrätter. 15 exploatörer hade anmält intresse för markanvisningen. Fastighetsnämnden bestämde vid sitt möte 9 december att markanvisningen tilldelas F O Peterson & Söner Byggnads AB.

Bussgaragetomten består av sex kvarter. Inom områdets övriga kvarter kommer markanvisningarna att innehålla såväl hyresrätter som bostadsrätter. Detaljplanen medger att det totalt kan byggas cirka 800 bostäder på bussgaragetomten.

I den aktuella markanvisningen har jämförelse använts som metod, och anvisningen har annonserats på stadens hemsida under september och oktober. I tävlingen har i första hand priset varit avgörande, men det har även ställts villkor avseende bland annat kvalitet, miljö och tillgänglighet. Dessutom måste anbudslämnare uppfylla kvalificeringskrav som ekonomisk stabilitet och organisatoriska förutsättningar för genomförandet.

Vid en genomgång bedömdes 10 av de 15 intressenterna uppfylla de förutsättningar som gällde för markanvisningen. Därefter skedde jämförelse av de priser på byggrätten som dessa aktörer var villiga att betala. F O Peterson & Söner Byggnads AB hade lämnat högst bud med 15 200 kronor per kvadratmeter BTA(bruttoarea) för byggrätten med cirka 140 bostadsrätter. Den anvisade byggrätten beräknas därmed ge Göteborgs Stad en intäkt på drygt 197 miljoner kronor.

Fotnot: En markanvisning ger, en eller flera, intressenter ensamrätt att, under en viss tid och på vissa givna villkor, förhandla med staden om förutsättningarna för genomförande av ny bebyggelse inom visst markområde som staden äger.

För mer information:

Fredrik Mellberg, fastighetsutvecklare, Utveckling mark och byggnaderfredrik.mellberg@fastighet.goteborg.se
031-368 12 62

Trygghetsboenden i Majorna

I det nybyggda huset vid Stortoppsgatan i Majorna kan det tillskapas 40 trygghetsboenden. Fastighetsägaren Trollängen Gråberget AB beviljas subventioner för att starta ett nytt trygghetsboende. Det beslutade fastighetsnämnden vid sitt möte 9 december.

Det här är det första trygghetsboendet som startats i nyproduktion sedan 2014. Husets lägenheter har redan från början god tillgänglighet och fastighetsägaren kommer att installera trygghetspaket i de 40 lägenheterna. Det innehåller elektroniskt tittöga, spisvakt och hjälpmedel i badrum, exempelvis stödhandtag/handledare.

För att få hyra en lägenhet som ingår i trygghetsboende krävs att någon i hushållet fyllt 70 år.

Enligt kraven för kommunala subventioner ska lägenheterna finnas samlade i anslutning till en lämplig gemensamhetslokal. I det här fallet ligger lokalen på bottenvåningen. Den är på cirka 170 kvadratmeter, inklusive ett kök, och kommer att utformas tillsammans med de hyresgäster som tillhör trygghetsboendet.

För att få subventionen ska det även finnas personal för aktiviteter och trygghet. Sedvanliga arbetsuppgifter, med fokus på hyresgästernas intressen, är till exempel föreläsningar, motionsaktiviteter, fika och kortspel.

Trollängen Gråberget AB kommer i samverkan med SDF Majorna-Linné att tillsätta tjänsten för trygghetsvärden. Målsättningen är att skapa en miljö som främjar det sociala och aktiva livet. Det kommer vara fokus på att skapa en trygg tillvaro för hyresgästerna. Fastighetsbolaget räknar med att starta trygghetsboendet 1 mars nästa år.

Den årliga subventionen är i år 10 828 kronor per lägenhet, ett belopp som kommer att justeras nästa år.

För mer information:

Henrik Ehrlington, utvecklingsledare, boendeavdelningen,
henrik.ehrlington@fastighet.goteborg.se
031-368 10 04