Jones Lang LaSalle: Globala direktinvesteringar i kommersiella fastigheter steg kraftigt med 21 procent under 2005

Enligt Jones Lang LaSalles rapport ”Global Real Estate Capital – More markets, More Competition” som offentliggjordes på den internationella fastighetsmässan MIPIM i Cannes idag så har 2005 inneburit en ökning med 21 procent av det globala fastighetskapitalet till 383 miljarder euro. Nordamerika fortsatte vara det största målet för investeringar i kommersiella fastigheter och svarar för nästan hälften av den totala investeringsvolymen. Samtidigt har Asien och Stillahavsområdet upplevt den största tillväxten i investeringar jämfört med tidigare år med nästan 56 procent. Gränsöverskridande investeringar som andel av totala investeringsvolymen ökade från 29 procent under 2004 till 35 procent under 2005, vilket motsvarade ett värde av 132 miljarder euro. Europa svarade för mer än två tredjedelar av denna volym. – Den interregionala investeringsvolymen steg snabbt med 40 procent och svarar nu för nästan en fjärdedel av den totala globala transaktionsvolymen, säger Mikael Männik, chef för Fastighetstransaktioner inom Jones Lang LaSalle i Sverige. Europa var det främsta målet och lockade till sig 60 procent av den interregionala volymen, men USA var det enskilt mest attraktiva landet för interregionala investeringar, följt av Storbritannien, Tyskland, Frankrike och Sverige. Globala fonder dominerade de interregionala investeringarna under 2005 och svarade för förvärv till ett värde av omkring 26,5 miljarder euro och försäljningar till ett värde av 23,3 miljarder euro. Detta är en indikation på att investerare aktivt förvaltar sina internationella fastighetsportföljer för att skapa en högre avkastning och en internationell spridning. – Fastigheter kommer att fortsätta vara ett attraktivt investeringsalternativ till aktier och obligationer och vi förväntar oss en fortsatt inströmning av kapital till fastighetsmarknaden, säger Mikael Männik. --- Jones Lang LaSalle i Norden: Jones Lang LaSalle är ett av världens ledande företag inom förvaltning av fastigheter, fast egendom och kapital. Företaget erbjuder ledande strategiska och integrerade tjänster åt ägare, hyresgäster och investerare. I Sverige har vi ca 130 anställda och vi har kontor i Stockholm och Göteborg. Vi erbjuder ett flertal olika fastighetstjänster: transaktioner, rådgivning, uthyrning, utveckling inom detaljhandeln, analys, hyresgästrepresentation och förvaltning. Under 2005 medverkade Jones Lang LaSalle vid fastighetstransaktioner till ett värde överstigande 5 miljarder kronor och sammantaget var vi den ledande oberoende uthyrningsrepresentanten på Stockholms- och Göteborgsmarknaden. Jones Lang LaSalle erbjuder såväl svenska och internationella kunder djup kunskap om den svenska fastighetsmarknaden som möjligheten till ett internationellt nätverk av fastighetsexperter. För mer information se www.joneslanglasalle.se. --- Kontakt: Mikael Männik Telefon: 08-453 50 74 Email: mikael.mannik@eu.jll.com Referens: NR2392 Kontakt: Charlotte Freeman Telefon: +44 (0)7899 992 237 Email: charlotte.freeman@eu.jll.com About Jones Lang LaSalle Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) has more than 100 offices worldwide and operates in more than 430 cities in 50 countries. With 2005 revenues of approximately $1.4 billion, the company provides comprehensive integrated real estate and investment management expertise on a local, regional and global level to owner, occupier and investor clients. Jones Lang LaSalle is an industry leader in property and corporate facility management services, with a portfolio of 923 million square feet worldwide. In 2005, the firm completed capital markets sales and acquisitions, debt financings, and equity placements on assets and portfolios valued at $43 billion. LaSalle Investment Management, the company’s investment management business, is one of the world’s largest and most diverse real estate money management firms, with approximately $30 billion of assets under management. For further information, please visit www.joneslanglasalle.com.