Skip to main content

Sverige en av Europas mest köpcentrumtäta nationer

Pressmeddelande   •   Nov 17, 2006 09:32 CET

Ny internationell rapport från Jones Lang LaSalle

Sverige en av Europas mest köpcentrumtäta nationer

Sverige ligger långt över det europeiska genomsnittet när det gäller köpcentrumyta per capita. Bara holländarna har något högre andel yta. Det framgår av en ny sammanställning över utvecklingen av köpcentrum som presenteras av fastighetsrådgivarna Jones Lang LaSalle på MAPIC i Cannes i veckan. MAPIC är ett evenemang där världens ledande aktörer inom detaljhandelsfastigheter årligen träffas.

Sverige var bland de första länderna i Europa att introducera köpcentrum på marknaden. Men det var först i början av 90-talet när plan- och bygglagen ändrades och det blev lättare att få bygglov, som den starka utvecklingen av köpcentrum skedde. Den totala ytan i Sverige för alla typer av köpcentra på mer än 5 000 m2 ligger för närvarande på drygt 3,5 miljoner m2 . Det innebär ungefär 390 m2 per invånare. Genomsnittet i Europa ligger på ca 200 m2 per invånare.

Av sammanställning från Jones Lang LaSalle framgår att nybyggnadstakten i Sverige i ett europeiskt perspektiv är modest. Jones Lang LaSalle uppskattar att ca 200 000 m2 ny köpcentrumyta kommer att färdigställas fram till och med 2007. Italien och Spanien ligger i topp med ca 1 500 000 m2 vardera i pipeline.

– Det är intressant att notera att samtidigt som Sverige har näst högst köpcentrumyta per capita planeras flera nya köpcentrum och de externa och regionala centren blir allt större. Det visar att detaljhandeln är en spännande och dynamisk bransch, säger Anna Zellman, ny chef för Retail på Jones Lang LaSalle i Norden.

Malmö Entré är ett exempel på ett nytt kommande köpcentrum som ligger i linje med utvecklingen på området. Malmö Entré kommer att byggas vid Värnhemstorget i Malmö och invigs hösten 2008. Totalt kommer det att bli ca 40 000 m2 inriktat på leisure, med bland annat food court, bio, bowling och gym. Det kan jämföras med att bygga en helt ny Kista galleria mitt i Stockholm eller Göteborg, på obebyggd mark.

Malmö Entré såldes tidigare i år av danska TK Development till den tyska fastighetsfonden CGI. CGI representerades i affären av Jones Lang LaSalle och köpeskillingen uppgick till 1,5 miljarder kronor.

– Intresset för att investera i köpcentrum är mycket stort, men det är relativt få köpcentrum som är till försäljning. CGIs förvärv av Entré i Malmö är den hittills största enskilda köpcentrumaffären i år, säger Anna Zellman.

Nuvarande köpcentrumyta per capita i Europa


[För diagram, se pdf]


För mer information, kontakta:
Anna Zellman, chef Retail Jones Lang LaSalle i Norden, tel 08-453 51 31.
---

Jones Lang LaSalle International AB
Box 1147, Vasagatan 7, 111 81 Stockholm
Säte: Stockholm Org.nr: 556667-4239
www.joneslanglasalle.se

Jones Lang LaSalle i Norden
Jones Lang LaSalle är ett av världens ledande företag inom strategiska och integrerade tjänster åt ägare, hyresgäster och investerare på fastighetsmarknaden.

Den svenska verksamheten har ca 130 anställda och kontor i Stockholm och Göteborg. Jones Lang LaSalle i Sverige erbjuder ett flertal olika fastighetstjänster; övergripande strategisk rådgivning, transaktionsrådgivning, uthyrning, utveckling inom detaljhandeln, analys, hyresgästrepresentation och förvaltning. Under 2005 medverkade Jones Lang LaSalle vid fastighetstransaktioner till ett värde överstigande 5 miljarder kronor och var sammantaget den ledande oberoende uthyrningsrepresentanten på Stockholms- och Göteborgsmarknaden.

Jones Lang LaSalle erbjuder såväl svenska och internationella kunder djup kunskap om den svenska fastighetsmarknaden som möjligheten till ett internationellt nätverk av fastighetsexperter. För mer information se www.joneslanglasalle.se.

About Jones Lang LaSalle
Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL), the only real estate money management and services firm named to Forbes magazine’s Platinum 400, has more than 125 offices worldwide and operates in more than 450 cities in over 50 countries. With 2005 revenue of approximately $1.4 billion, the company provides comprehensive integrated real estate and investment management expertise on a local, regional and global level to owner, occupier and investor clients. Jones Lang LaSalle is an industry leader in property and corporate facility management services, with a portfolio of 982 million square feet worldwide. In 2005, the firm completed capital markets sales and acquisitions, debt financings, and equity placements on assets and portfolios valued at $43 billion. LaSalle Investment Management, the company’s investment management business, is one of the world’s largest and most diverse real estate money management firms, with approximately $40 billion of assets under management. For further information, please visit www.joneslanglasalle.com