Bostadsmarknaden stod still i december. Bostadsrättspriser steg svagt i Göteborg och Malmö men föll i Stockholm. Villapriser sjönk i hela landet. Årstakten visar små förändringar, utom nedgång i Stor‑Göteborg. Nya regler för kontantinsats och amortering väntas påverka marknaden, vilken bedöms stärkas 2026.
Kontantinsatsen sänks till 10 % och extra amortering slopas för lån över 4,5× årsinkomsten. Riksbanken behåller styrräntan på 1,75 %. Mäklarhuset tror att lättnaderna, lägre räntor och skattelättnader ger bostadsmarknaden ett lyft 2026. Råd: ha realistiska förväntningar och följ marknaden.
Bostadsrättsmarknaden i Stor-Stockholm återhämtar sig med +0,7% i november och +6,4% på tre månader, medan Göteborg och Malmö backar. Småhusmarknaden är stabil med svag uppgång i Stockholm. Mäklarhuset bedömer gradvis återhämtning och ökad aktivitet 2026. Källa: Svensk Mäklarstatistik.
Mäklarhuset har gjort en undersökning som visar att hälften av de tillfrågade fortfarande väljer bort renoveringsobjekt, trots förmånen. Vi menar att ROT bör ligga kvar längre för att ge verklig effekt.
Idag kom senaste siffrorna över utvecklingen på bostadsmarknaden från Svensk Mäklarstatistik. I oktober stod bostadsrätter i Stor-Stockholm för den starkaste utvecklingen. Mäklarhuset bedömer att bostadsmarknaden kommer att återhämta sig, fler affärer görs när nu skattelättnader kablas ut och räntenivån verkar ha stabiliserat sig.
Enligt Svensk Mäklarstatistik steg bostadsrättspriserna med +1,1 % i september. "Vi ser ett ökat intresse för bostadsbyten och fler besökare på visningar – vilket är väldigt roligt," säger Johan Bergman, VD på Mäklarhuset.
Johan Bergman blir ny vd för Mäklarhuset den 1 september. Med erfarenhet från Fastighetsbyrån strävar han efter att stärka företagets tillväxt och marknadsposition. Styrelseordföranden Johan Martinsson är övertygad om hans förmåga att driva utveckling inom företaget.
