Pressmeddelande -
65 procent av stockholmarna känner oro för nyproducerade bostäder
Mäklarhuset har undersökt* svenskarnas inställning till nyproducerade bostäder. Resultatet visar att varannan svensk känner oro för nyproduktion och att var tredje blivit mer negativt inställd det senaste året. Mest oroliga är stockholmarna, där 65 procent uppger sig känna oro och osäkerhet kopplat till nyproducerade bostäder. Orsaken är främst en oro för bostadsrättsföreningarnas ekonomi.
Mäklarhusets undersökning visar att majoriteten av svenskarna (66%) kan tänka sig att köpa en nyproducerad bostad. Men att fler än hälften (52%) känner oro inför nyproduktion och att oron ökat då var tredje person (32%) blivit mer negativt inställda till nyproduktion det senaste året.
Orsaken till oron och osäkerheten skiljer sig både mellan landets storstadsregioner och Sverige som helhet. I Stockholm, där osäkerheten kring nyproduktionsmarknaden är som störst (65%), är bostadsföreningarnas ekonomi det största orosmolnet. I de två andra storstadsregionerna, Västra Götaland och Skåne, är det främst den framtida prisutvecklingen som oroar.
Det är också i Stockholm som flest, 44 procent, blivit mer negativt inställda till nyproduktion det senaste året. Orsaken är dels osäkerhet i marknaden, dels nyproduktionsföretagens agerande.
”Resultaten speglar utvecklingen på marknaden, då oron är störst i Stockholm där även priserna är högst och marknaden svalnat mest. Det som är både förvånande och illavarslande är att oron är så utbredd och har ökat så kraftigt det senaste året”, säger Erik Wikander, vd Mäklarhuset.
Det är också många, tre av fyra (74%), som anser att priserna på nyproducerade bostäder är för höga jämfört med bostäder på den ordinarie marknaden. Undersökningen visar även att fler tycker att det är tryggare att investera i en bostad på den ordinarie marknaden jämfört med en nyproducerad bostad.
”Nyproduktionsmarknaden har på kort tid gått från het till sval, med fallande antal nystarter som följd. Detta trots att bostadsbehovet är mycket stort. Här kan bostadsproducenterna ta ansvar för att bredda utbudet och adressera kundernas oro kring produkten. Men det ligger också ett stort ansvar på politiken att styra byggandet och att människor kan efterfråga det som byggs. Bromsar byggandet nu kommer bostadsbristen bara bli värre, framför allt i Sveriges tillväxtstäder”, säger Erik Wikander.
*Undersökningen genomfördes 22 – 28 november 2018 i form av en digital enkät som distribuerades via Mäklarhusets nyhetsbrev. 7645 respondenter fullföljde enkäten.
Läs en sammanfattning nedan hela undersökningen i bifogad rapport
Stor oro kring nyproduktion
Bostadsrättsföreningarnas ekonomi och den framtida prisutvecklingen är de främsta anledningarna till osäkerheten och oron kring nyproduktion.
Var tredje svensk har fått en mer negativ inställning till nyproduktion under det gånga året.
Ämnen
Mäklarhuset är Sveriges största, icke franchisedrivna, privata mäklarföretag med cirka 550 medarbetare på över 110 fristående, lokala kontor runt om i Sverige och i delar av Spanien. Mäklarhuset har så länge man mätt kundnöjdhet i vår bransch antingen toppat listan eller varit i den absoluta toppen. Vi har helt enkelt nöjdare kunder. Mäklarhuset grundades 1973 och har sitt huvudkontor i Göteborg.
