Pressmeddelande -
Bostadsrättspriserna ökade i augusti
Nya siffror från Mäklarstatistik visar att bostadsrättspriserna ökade med en procent i augusti, medan villapriserna var stillastående. Bland de tre storstäderna har priserna det senaste året ökat minst i Stockholm. Enligt Mäklarhusets vd Erik Wikander har de höga priserna i storstäderna gjort att allt fler söker alternativ på pendlingsavstånd.
– I Stockholm och Göteborg har vi under lång tid sett en avmattning i priserna centralt, samtidigt som priserna i närliggande områden och kommuner ökar kraftigt. Det är inte tal om att intresset för dessa städer är mindre, utan att priserna nått nivåer som gör att människor söker alternativ på pendlingsavstånd, säger Erik Wikander, vd Mäklarhuset.
Denna trend syns bland annat i prisstatistiken för Malmö och Göteborg, där priserna i Stor-Göteborg och Stor-Malmö det senaste året ökat mer än i de centrala delarna.
Erik Wikander anser att prisbilden sannolikt kommer bidra till en fortsatt försiktig utveckling i centrala Stockholm och Göteborg, men att ett kommande och tuffare amorteringskrav skulle kunna utlösa en ny rush till bostadsmarknaden.
– Priserna i centrala Stockholm och Göteborg har ökat mycket de senaste åren. Samtidigt har det införts ett amorteringskrav som gjort att bostadskostnaderna ökat kraftigt för många. Detta bör leda till en mer balanserad prisutveckling. Men om Finansinspektionen går vidare och inför ett nytt, tuffare amorteringskrav nästa år kan det mycket väl utlösa ett kortsiktigt rally i likhet med det vi såg innan det nuvarande regelverket infördes, säger Erik Wikander.
Nedan följer en sammanställning av prisutvecklingen på bostadsmarknaden per augusti 2017:
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 1% | ± 0% | + 8% | 40 687 |
| Centrala Stockholm | + 1% | ± 0% | + 7% | 95 462 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | - 2% | + 5% | 60 557 |
| Centrala Göteborg | + 1% | + 1% | + 8% | 63 697 |
| Stor-Göteborg | + 2% | + 3% | + 13% | 47 334 |
| Centrala Malmö | + 2% | + 1% | + 16% | 32 309 |
| Stor-Malmö | + 2% | + 4% | + 18% | 30 144 |
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | ± 0% | + 1% | + 9% | 3 007 000 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | - 1% | + 6% | 5 601 000 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | + 1% | + 11% | 4 504 000 |
| Stor-Malmö | ± 0% | + 3% | + 12% | 3 909 000 |
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 10% | 1 646 000 |
Ovanstående siffror kommer från Svensk Mäklarstatistik. För mer information se www.maklarstatistik.se
Ämnen
Mäklarhuset är Sveriges största, icke franchisedrivna, privata mäklarföretag med cirka 550 medarbetare på över 100 fristående, lokala kontor runt om i Sverige och i delar av Spanien. Mäklarhuset har, enligt Svenskt Kvalitetsindex, haft Sveriges nöjdaste kunder åtta år i rad – 2008-2015 – och placerade sig på andraplats 2016. Mäklarhuset grundades 1973 och har sitt huvudkontor i Göteborg.
