Skip to main content

Positiv prisutveckling på Stockholms bostadsmarknad

Pressmeddelande   •   Mar 14, 2018 08:02 CET

Nya siffror från Mäklarstatistik visar att bostadspriserna i centrala Stockholm och Stor-Stockholm vände upp en procent jämfört med föregående tremånaders period. Samtidigt är det fortsatt hög aktivitet på bostadsmarknaden med väsentligt fler affärer jämfört med samma period i fjol, enligt Mäklarhusets vd Erik Wikander.

– Statistiken pekar på att priserna, i alla fall kortsiktigt, tycks ha stabiliserats på nya nivåer. Samtidigt har utbudet varit större runt årsskiftet jämfört med för ett år sedan. Detta är mycket positivt då bostadsmarknaden är i behov av såväl stabilitet som ökad rotation, säger Erik Wikander, vd Mäklarhuset.

Siffrorna från Mäklarstatistik visar att bostadsrättspriserna i riket, Göteborg och Malmö varit i princip oförändrade medan priserna i Stockholm stigit med en procent. Även villamarknaden har i riket varit oförändrat, men dock vikit ned med en procent i Stockholm respektive Malmö. I årstakt har bostadsrättspriserna i riket fallit fem procent, medan de ökat två procent på villamarknaden. Prisnedgången har det senaste året varit störst i Stockholm där priserna på centrala bostadsrätter backat med nio procent medan villapriserna sjunkit med fem procent.

Enligt Mäklarhusets vd Erik Wikander har höstens priskorrigering framför allt påverkat marknaden i Stockholm. Samtidigt har det sedan senhösten skett ett tydligt trendskifte i marknaden då utbudet och aktiviteten på marknaden ökat väsentligt. Under februari har dock utbudet vikt ned något men aktiviteten fortsatt varit på högre nivåer jämfört med i fjol.

– När marknaden nu börjat stabilisera sig kan vi konstatera att prisnedgångarna främst påverkat Stockholmsmarknaden. På de flesta andra marknader har priserna varit oförändrade. Trots den osäkerhet som varit den senaste tiden har det de senaste månaderna gjorts betydligt fler affärer än för ett år sedan. På Mäklarhuset har vi gjort omkring 20 procent fler affärer de två första månaderna i år jämfört med 2017, säger Erik Wikander.

Nedan följer en sammanställning av prisutvecklingen på bostadsmarknaden per februari 2018:

BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket ± 0% - 3% - 5% 38 974
Centrala Stockholm + 1% - 3% - 9% 86 503
Stor-Stockholm + 1% - 2% - 7% 55 508
Centrala Göteborg ± 0% - 5% - 1% 58 274
Stor-Göteborg ± 0% - 4% - 1% 43 480
Centrala Malmö - 1% - 5% - 3% 29 954
Stor-Malmö ± 0% - 2% + 4% 27 487
VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket ± 0% - 2% + 2% 3 264 000
Stor-Stockholm - 1% - 5% - 5% 5 464 000
Stor-Göteborg ± 0% - 3% - 1% 4 486 000
Stor-Malmö - 1% - 3% + 5% 3 674 000
FRITIDSHUS 12 mån Medelpris
Riket + 9% 1 668 000

Ovanstående siffror kommer från Svensk Mäklarstatistik. För mer information se www.maklarstatistik.se

Mäklarhuset är Sveriges största, icke franchisedrivna, privata mäklarföretag med cirka 550 medarbetare på över 100 fristående, lokala kontor runt om i Sverige och i delar av Spanien. Mäklarhuset har, enligt Svenskt Kvalitetsindex, haft Sveriges nöjdaste kunder åtta år i rad – 2008-2015 – och placerade sig på andraplats 2016. Mäklarhuset grundades 1973 och har sitt huvudkontor i Göteborg.