Pressmeddelande -
Upp till 22 års sparande för liten lägenhet i svenska storstäder
Många unga drömmer om en egen bostad i city. Mäklarhuset har studerat de ekonomiska möjligheterna för fyra yrkesgrupper i åldern 25–30 år att köpa en centralt belägen lägenhet i Sveriges 10 största städer. Undersökningen visar att majoriteten har råd att bära boendekostnaderna, även vid väsentligt högre räntenivåer, men att kontantinsatsen är ett stort hinder. För yrkesverksamma unga utan eget sparande tar det idag mellan 4 och 22 år att spara ihop till kontantinsatsen.
Mäklarhuset har med hjälp av statistik från Statistiska Centralbyrån och Mäklarstatistik undersökt möjligheterna för fyra yrkesgrupper i åldern 25–30 år att köpa en liten bostad, max 30 kvm, i cityläge i Sveriges tio största städer.
Undersökningen visar att unga, oavsett yrkesgrupp, har råd att bo centralt i de flesta svenska storstäder. I fem av tio städer utgör boendekostnaden, vid fem procents ränta, max en tredjedel av hushållens disponibla inkomst.
Utmaningen är kontantinsatsen, som i de undersökta städerna ligger på 126 525 - 441 943 kronor. För unga som vill spara ihop till en kontantinsats tar det mellan 4 och 22 år om de årligen sparar 10 procent av sin disponibla inkomst.
- Hundratusentals unga står utan egen bostad. Vår undersökning visar att de har råd med ett eget boende, till och med i storstädernas citylägen. Problemet är att bolånetaket slår undan benen för unga som saknar ett stort eget sparande. För de som inte har föräldrar som hjälper blir det svårt att köpa något eget, vilket vi också påpekat genom tidigare undersökningar där hela 77 procent av de svarande föräldrarna ansåg sig känna ett ekonomiskt ansvar att hjälpa sitt barn att köpa egen bostad, säger Mäklarhusets vd Erik Wikander.
Även om prisutvecklingen på bostäder just nu har stagnerat finns det fortfarande ett stort bostadsbehov, inte minst bland unga vuxna. Undersökningen visar att det finns ett behov av att bygga fler billiga bostäder och att skapa förutsättningar för att unga ska kunna efterfråga bostäder.
- De höga insatskraven har tillsammans med dagens långa köer till hyresrätter skapat en orimlig situation, där unga med god ekonomi tvingas till tillfälliga lösningar trots att de i grunden har råd med ett eget boende. Politiken har hittills helt fokuserat på att strypa efterfrågan. Det är nu hög tid att politikerna sågar ned trösklarna, exempelvis genom stöd med kontantinsatsen, säger Erik Wikander.
Nedan följer en kortfattad summering av rapporten, som finns att läsa i sin helhet här:
Mäklarhuset Bo-Opinion november 2017
Undersökningen har gjorts för följande yrkesgrupper, uppdelat per kommun:
- Försäljningsyrken inom detaljhandel
- Omsorgsyrken
- Högskoleutbildade inom naturvetenskapliga eller tekniska ämnen
- Högskoleutbildade inom utbildning
Disponibel inkomst per yrkesgrupp, ålder 25-30 år (Källa: SCB) | ||||
Försäljning inom detaljhandel | Omsorgsyrken | Naturvetenskap/teknik | Utbildning | |
Stockholm | 20 026 | 16 525 | 22 827 | 20 886 |
Göteborg | 17 794 | 16 243 | 21 972 | 19 007 |
Malmö | 19 332 | 16 065 | 21 782 | ... |
Uppsala | 17 929 | 15 780 | 21 757 | 18 466 |
Västerås | 20 215 | 16 159 | 23 035 | 18 084 |
Örebro | 18 184 | 16 372 | 20 734 | 17 983 |
Linköping | 19 486 | 15 824 | 22 458 | 18 864 |
Helsingborg | 19 141 | 15 478 | 23 770 | 19 486 |
Jönköping | 18 602 | 16 109 | 21 366 | 18 198 |
Norrköping | 18 644 | 16 144 | 21 008 | 17 563 |
Genomsnittspris 30 kvm | Genomsnittlig kontantinsats (15%) | |
Stockholm | 2 946 290 kr | 441 943 kr |
Göteborg | 2 239 196 kr | 335 879 kr |
Malmö | 989 179 kr | 148 377 kr |
Uppsala | 1 693 455 kr | 254 018 kr |
Västerås | 963 000 kr | 144 450 kr |
Örebro | 963 042 kr | 144 456 kr |
Linköping | 1 383 889 kr | 207 583 kr |
Helsingborg | 843 500 kr | 126 525 kr |
Jönköping | 1 551 563 kr | 232 734 kr |
Norrköping | 874 286 kr | 131 143 kr |
Antal år att spara till kontantinsats (10% sparande av disponibel inkomst) Avrundat uppåt till helår | ||||
Försäljning inom detaljhandel | Omsorgsyrken | Naturvetenskap /teknik | Utbildning | |
Stockholm | 18 | 22 | 16 | 18 |
Göteborg | 16 | 17 | 13 | 15 |
Malmö | 6 | 8 | 6 | |
Uppsala | 12 | 13 | 10 | 11 |
Västerås | 6 | 8 | 5 | 7 |
Örebro | 7 | 7 | 6 | 7 |
Linköping | 9 | 11 | 8 | 9 |
Helsingborg | 5 | 7 | 4 | 5 |
Jönköping | 10 | 12 | 9 | 11 |
Norrköping | 6 | 7 | 5 | 6 |
Inkomststatistiken är beställd från Statistiska centralbyrån och uppgifter om bostadspriserna kommer från Mäklarstatistik. Vänligen läs hela rapporten för mer detaljerad metodbeskrivning och definitioner.
Ämnen
Mäklarhuset är Sveriges största, icke franchisedrivna, privata mäklarföretag med cirka 550 medarbetare på över 100 fristående, lokala kontor runt om i Sverige och i delar av Spanien. Mäklarhuset har, enligt Svenskt Kvalitetsindex, haft Sveriges nöjdaste kunder åtta år i rad – 2008-2015 – och placerade sig på andraplats 2016. Mäklarhuset grundades 1973 och har sitt huvudkontor i Göteborg.