Kommentar till Riksbankens räntesänkning

Riksbanken har idag meddelat att de ytterligare sänker räntan till 0,25 procent. Effekten på bostadsmarknaden har sedan tidigare räntesänkningar redan uppnåtts i form av lägre boräntor och ökad rörlighet. Denna räntesänkning borde därmed ej få någon större effekt på bostadsmarknaden, men borgar sedan tidigare för fortsatt stabilitet. Nu är det sannolikt främst arbetsmarknadens utveckling som påverkar bostadsmarknadens utveckling.

Enligt Mäklarsamfundets undersökning Mäklarinsikt där 2000 medlemmar över hela Sverige bedömer utvecklingen av sin lokala bostadsmarknad bedöms bostadsmarknaden bli oförändrad och stabil över Sverige perioden juli-september både för småhus och bostadsrätter vad gäller utbud, köpintresse och pris. Även om det finns regionala skillnader.

Stockholm avviker och bedöms få en svagare utveckling än både övriga storstadsregioner och landet som helhet. Stockholms län präglas just nu av oro och osäkerhet om arbetsmarknaden och det påverkar givetvis fastighetsmäklarnas bedömning i länet. Samtidigt som tidigare räntesänkningar fick snabbast och tydligast effekt i Stockholm och övriga storstadslän.

- Tidigare räntesänkningar har haft en tydlig effekt under våren. När det nu spelat ut sin roll är det sannolikt främst arbetsmarknaden som påverkar bostadsmarknadens fortsatta utveckling. Och där råder fortsatt osäkerhet. Bostadsmarknaden precis som arbetsmarknaden utvecklas på olika sätt beroende på var någonstans i Sverige man befinner sig. Samtidigt skedde en kraftig återhämtning på bostadsmarknaden under våren och aktivitetsnivån sjunker något under sommarsäsongen vilket gör att det kanske inte är förvånande att bedömningen i flertalet län hamnar på oförändrat läge, säger Bessie Wedholm, kommunikationsansvarig på Mäklarsamfundet.

För ytterligare information var vänlig kontakta: Bessie Wedholm, medie- och kommunikationsansvarig, Mäklarsamfundet, tfn 08-555 00953 eller 070-720 12 55.