Mäklarinsikt 2012:4 Riksrapporten – Stabilt framöver men arbetsmarknaden oroar

Landets fastighetsmäklare bedömer att småhusmarknaden förblir stabil de kommande tre månaderna, med endast små förändringar av utbud och efterfrågan. När det gäller prisutvecklingen bedömer 70 procent att priserna kommer att vara oförändrade. Även bostadsrättsmarknaden bedöms förbli stabil de kommande tre månaderna, med en liten ökning av både utbud och efterfrågan.

Allmän oro och försiktighet samt bankernas restriktiva utlåning ligger i topp när mäklarna bedömer vad som påverkar bostadsmarknaden lokalt. En tydlig förändring är att arbetsmarknadens utveckling påverkar bostadsmarknaden för både småhus och bostadsrätter i allt högre utsträckning. 69 procent av fastighetsmäklarna bedömer att arbetsmarknaden är en stor påverkansfaktor för bostadsmarknaden för småhus vilket är en ökning från 56 procent i förra undersökningen.

- Det är tydligt att allt fler bostadskonsumenter är bekymrade över utvecklingen på arbetsmarknaden och att detta påverkar bostadsmarknad mer och mer, säger Ingrid Eiken, VD på Mäklarsamfundet.

När fastighetsmäklarna blickar fram mot 2013 gör många bedömningen att trenden går mot att bostadskonsumenterna intresserar sig för ett mer hållbart boende med tankar på materialval och energikällor för låga driftskostnader. 95 procent av mäklarna menar att bergvärme påverkar köpintresset mycket positivt.

- Vår undersökning stärker bilden av att bostaden för många människor är ett sätt att visa fram sin personlighet, det ska vara hemtrevligt och värna om hållbarhet i miljön, avslutar Ingrid Eiken.

För ytterligare information kontakta:

Ingrid Eiken, VD Mkälarsamfundet 070 669 34 34

Stina Wallster, vVD Mäklarsamfundet 070 815 04 00

Mäklarinsikt utkommer varje kvartal. I november besvarade närmare 1100 fastighetsmäklare frågor som handlar om hur de upplever bostadsmarknaden just nu och hur de bedömer utvecklingen på bostadsmarknaden de kommande tre månaderna. Undersökningens resultat presenteras i Mäklarinsikt 2012:4