Gamla Karolinska såld: ”Bra affär för skattebetalarna”

Huvudblocket på gamla Karolinska universitetssjukhus har sålts för 2,3 miljarder kronor. Det är den största fastighetsförsäljningen som Stockholms läns landsting har gjort. Köpare är Niam, en av Nordens största privata fastighetsägare.

Medan Nya Karolinska Solna färdigställs kommer landstinget att hyra in sig i huvudblocket, vilket gör att verksamheterna kan vara kvar där i ytterligare två år.

– Jag är glad över att vi har gjort en bra affär för skattebetalarna och att vi även har säkrat att verksamheterna i fastigheten kan fortsätta under tiden som Nya Karolinska färdigställs. Vi har sålt till en stark aktör på marknaden som kan utveckla Hagastaden och affären kan leda till att runt 1 000 bostäder byggs i fastigheten, vilket blir ett stort lyft för hela området. säger Paul Lindquist (M), fastighets- och investeringslandstingsråd.

Att flytta över vården från gamla Karolinska och att bygga ett nytt sjukhus var ett beslut som fattades för över tio år sedan, då den gamla fastigheten inte är anpassad efter dagens sjukvård och då byggnaden har stora upprustningsbehov.

– Kostnaderna för att rusta upp gamla huvudbyggnaden var alldeles för höga. För att säkerställa att vården finns kvar i området till dess att NKS är helt färdigställt har vi tecknat ett hyresavtal med Niam som gäller fram till 2020. Genom att vi säljer redan nu får köparen möjlighet att driva detaljplanearbetet, vilket påverkar köpeskillingen positivt. Vi får dessutom loss en del av köpeskillingen redan nu, vilket stärker landstingets ekonomi, säger Paul Lindquist.

Fakta:

Huvudblocket av gamla Karolinska är till stora delar blåklassad, vilket har gjort affären mer komplicerad.

Sex budgivare har deltagit i processen.

Försäljningen är den första av flera i området.

Hyresavtal är tecknat fram till år 2020.

Hyresavtalet börjar gälla i samband med att den nya fastighetsägaren tillträder fastigheten.

Försäljningsintäkten är 2,3 miljarder kronor