Nästan alla bostadsspekulanter aktiva på sommaren – utbudet 44 procent lägre

Många av de som har planer på att sälja sin bostad tror att sommaren är en dålig period att göra det på. I stället väljer man att vänta tills i mitten av augusti. En undersökning som genomförts av Erik Olsson Fastighetsförmedling på visningar i juni månad visar dock att 92 procent av spekulanterna fortsätter att leta bostad under sommaren. I kombination med att utbudet är 44 procent lägre vad gäller bostadsrätter gör det juli till en fördelaktig månad att sälja i.

Det finns en myt om att det inte går att sälja bostäder vissa tider på året, till exempel på sommaren. Detta beror enligt Erik Olsson, vd på Erik Olsson Fastighetsförmedling, på att många mäklare går på semester då.   

”Men juli är i själva verket en jättebra månad att sälja i. Köparna har gott om tid, är lugna och harmoniska och dessutom är utbudet betydligt lägre. Det innebär fler spekulanter på varje visning”, säger han. 

Efterfrågan på bostäder ser ungefär likadan ut under hela året. Om färre hem finns till salu, till exempel för att andra fastighetsförmedlingar tar ledigt, blir det naturligtvis högre tryck på de bostäder som finns tillgängliga.

När det gäller utbudet av bostäder bekräftar statistik från Hemnet att det är betydligt lägre i juli. 5 842 bostadsrätter var till salu i hela landet i mitten av juli år 2010, en siffra som stigit till 10 418 i mitten av augusti. Det innebär att utbudet är 44 procent lägre i juli än i augusti. Samma år var 12 732 villor till salu i mitten av juli. I mitten av augusti hade utbudet stigit till 15 210 stycken, vilket innebär att utbudet i juli var 16 procent lägre än i augusti.

”När ska vi sluta bli förvånade över att juli är en fantastisk månad att sälja i? Regeln om utbud och efterfrågan gäller även i år. Det är synd att det finns de som just nu ligger i hängmattan och känner oro för sin försäljning i augusti när de i stället borde vara i full färd med att sälja sin bostad”, säger Erik Olsson.

Enligt Booli.com finns det 2 330 bostadsrätter till salu i Stockholms kommun idag. Antalet hus till försäljning är 226 stycken.