Skip to main content

Fem års tillbakablick: Här är stockholmskommunerna där bostadsrättspriserna stigit mest

Pressmeddelande   •   Sep 19, 2019 13:00 CEST

De senaste årens turbulens på bostadsmarknaden har på flera håll i landet påverkat främst bostadsrätter. Men vilka kommuner har egentligen haft starkast prisökning de senaste fem åren? Svensk Fastighetsförmedling har i en ny kartläggning tagit fram hur bostadsrättspriserna utvecklas under perioden i Stockholms län. I både Södertälje och Österåkers kommun har priserna ökat med otroliga 64 procent och toppar därmed listan över vart bostadsrättspriserna ökat mest de senaste fem åren i länet. Därefter följer kommunerna Haninge och Nynäshamns kommun där priserna har växt med 57 respektive 56 procent.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik analyserat hur priserna på Stockholms bostadsrätter förändrats de senaste fem åren. Av länets 26 kommuner hade 25 tillräckligt stort antal försäljningar för att kunna ingå i kartläggning. Totalt har sju av dessa haft en ökning på 50 procent eller mer. Kommunerna som haft högst prisutveckling är Södertälje och Österåker, där priserna har ökat med hela 64 procent. Även Haninge och Nynäshamns kommun har haft en gedigen utveckling med 57 respektive 56 procent. Minst har priserna ökat i Sundbyberg med 28 procent, vilket är en bit under rikssnittet på 42 procent.

– De senaste fem åren har varit otroligt händelserika, den största prisökningen i Södertälje skedde för tre till fem år sedan. När kommunens stora företag, Scania och Astra Zeneca expanderar tillsammans med ett nytt sjukhus genererar det en tydlig effekt på bostadsmarknaden då fler väljer att flytta till staden. Samtidigt har samarbetet med KTH lett till ett nytt attraktivt campus i Södertälje, vilket gör kommunen blir allt mer populär, säger Ida Olheim, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Södertälje.

– Med fler studenter och arbetskraft som flyttar till Södertälje blir trycket på de mindre bostadsrätterna större. De är dessutom dyrare per kvadratmeter, vilket också ger tydligt utfall på statistiken. De två senaste åren har varit generellt skakiga på bostadsmarknaden men nu ser vi en ökning av intressenter samtidigt som mediebilden av Södertälje blir allt mer positiv. Vår kommun är inte lika priskänslig som övriga i länet då vi fortfarande har en relativt låg i prisbild, vilket gör att fler tittar hit i samband med att amorteringskravet gjort Stockholm mer otillgängligt, säger Ida Olheim, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Södertälje.

Den rejäla ökningen i Södertälje har gjort att priset per kvadratmeter nu börjar närma sig andra kommuner i länet med liknande avstånd till huvudstaden. Idag kostar en kvadratmeter bostadsrätt i Södertälje kommun drygt 28 000 kronor, jämfört med fem år sedan då samma yta kostade drygt 17 000. Snittpriset i länet är närmare 56 000 kronor per kvadratmeter.

Topp 5: Kommunerna i Stockholms län med bäst prisutveckling på bostadsrätter de senaste 5 åren
1. Södertälje kommun            + 64 %
2. Österåkers kommun          + 64 %
3. Haninge kommun               + 57 %
4. Nynäshamns kommun       + 56 %
5. Ekerö kommun                    + 52 %

För ytterligare information, kontakta:
Ida Olheim, fastighetsmäklare och franchisetagare på Svensk Fastighetsförmedling i Södertälje och Nykvarn
Mail: ida.olheim@svenskfast.se
Mobil: 0703- 67 16 60
www.svenskfast.se/sodertalje

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter i Stockholms län gjorda under perioden 1 september 2013 – 31 augusti 2014 jämfört med samma tolvmånadersperiod 2018–2019. Endast kommuner med minst 50 försäljningar per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringarna. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB. Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se.

Prisstatistik BOSTADSRÄTT

Kommun Kr/kvm
2013/2014
Kr/kvm
2018/2019
Procentuell utveckling 5 år
Riket 27 860 kr 39 543 kr 42 %
Stockholms län 42 604 kr 55 723 kr 31 %
Botkyrka 21 671 kr 31 417 kr 45 %
Danderyd 43 664 kr 57 224 kr 31 %
Ekerö 24 464 kr 37 275 kr 52 %
Haninge 20 284 kr 31 789 kr 57 %
Huddinge 24 887 kr 37 520 kr 51 %
Järfälla 25 227 kr 34 497 kr 37 %
Lidingö 38 381 kr 54 092 kr 41 %
Nacka 37 184 kr 48 680 kr 31 %
Norrtälje 18 506 kr 25 772 kr 39 %
Nynäshamn 16 000 kr 24 944 kr 56 %
Salem 19 988 kr 30 396 kr 52 %
Sigtuna 20 279 kr 28 695 kr 42 %
Sollentuna 28 747 kr 39 236 kr 36 %
Solna 41 890 kr 55 679 kr 33 %
Stockholm 53 728 kr 69 519 kr 29 %
Sundbyberg 42 817 kr 54 651 kr 28 %
Södertälje 17 139 kr 28 137 kr 64 %
Tyresö 25 330 kr 34 775 kr 37 %
Täby 31 386 kr 42 807 kr 36 %
Upplands Väsby 23 441 kr 32 461 kr 38 %
Upplands-Bro 19 452 kr 28 897 kr 49 %
Vallentuna 21 196 kr 30 567 kr 44 %
Vaxholm 30 231 kr 39 565 kr 31 %
Värmdö 29 154 kr 42 635 kr 46 %
Österåker 20 386 kr 33 372 kr 64 %

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Det innebär att vi kan
ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2018 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 28 000 bostäder till ett värde av 60,7 miljarder kronor. I över 80 år har vi fått folk att känna sig hemma, vilket faktiskt gör oss till landets äldsta mäklarkedja. Det hade vi
inte varit utan nöjda kunder. 2019 prisades vi för Bäst på Service i ServiceScore. Svensk Fastighetsförmedling
– mäklaren med koll på läget sedan 1937.

Bifogade filer

PDF-dokument

Kommentarer (0)

Lägg till kommentar

Kommentera

Genom att skicka din kommentar accepterar du att dina personuppgifter behandlas i enlighet med Mynewsdesks Integritetspolicy.