Skip to main content

Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: ”Marknaden beter sig helt normalt”

Pressmeddelande   •   Dec 14, 2015 09:00 CET

Bostadspriserna fortsätter att stiga och sett till de senaste tolv månaderna visar samtliga län prisuppgångar på både bostadsrätter och villor. Under perioden stiger landets bostadsrätter med i genomsnitt 16 procent och villorna med 12 procent. En bostadsrätt kostar nu i genomsnitt drygt 2,3 miljoner kronor, motsvarande 36 400 kronor per kvadratmeter, och en villa går loss på cirka 2,8 miljoner kronor. Variationerna mellan länen är dock fortsatt stora. Det visar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling har tagit del av.

– Marknaden är fortsatt het och så länge det råder bostadsbrist i över sex av tio kommuner kommer prisuppgången inte att avstanna. Priserna på bostadsmarknaden reagerar naturligt eftersom det är tillgång och efterfrågan som styr. Den generella bristen på bostäder kommer inte försvinna inom en överskådlig framtid och är självklart mest påtaglig i de regionala centralorterna. De rejäla prisökningarna är en direkt följd av detta. Samtidigt är det viktigt att komma ihåg att marknaden inte enbart består av storstäder. På många mindre orter runt om i landet är marknaden mer stabil, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

– Våra mäklare känner av en oro bland både köpare och säljare kring eventuella förändringar i marknadens spelregler. Utspel från myndigheter och politiker gör därför att tempot på marknaden är något ojämnt. De åtgärder som diskuteras för att stoppa de stigande bostadspriserna, exempelvis amorteringskrav, lånetak och begränsningar i ränteavdrag, är inte rätt väg att gå. Man måste i stället angripa de grundläggande problemen som finns i bostadsbristen och en rad inlåsningseffekter som gör att speciellt många unga och äldre inte anser sig kunna flytta, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

Här har bostadsrätterna stigit mest det senaste kvartalet:
Kalmar län 14 %
Västmanlands län 10 %
Västernorrlands län 7 %
Stockholms län 7 %
Västra Götalands län 6 %

Här har villorna stigit mest det senaste kvartalet:
Kalmar län 8 %
Blekinge län 6 %
Stockholms län 4 %
Västmanlands län 4 %
Västra Götalands län 4 %

För ytterligare information, kontakta:
Kicki Erkers, presskontakt
Mail: kicki.erkers@svenskfast.se
Mobil: 072-570 56 18

Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Bilaga

Så har bostadspriserna förändrats län för län (fallande ordning)

Bostadsrätter Prisutveckling 3 månader Prisutveckling 1 år Villor Prisutveckling 3 månader Prisutveckling 1 år
Riket 5 % 16 % Riket 2 % 12 %
Kalmar län 14 % 17 % Kalmar län 8 % 10 %
Västmanlands län 10 % 17 % Blekinge län 6 % 10 %
Västernorrlands län 7 % 28 % Stockholms län 4 % 17 %
Stockholms län 7 % 18 % Västmanlands län 4 % 16 %
Västra Götalands län 6 % 19 % Västra Götalands län 4 % 14 %
Gävleborgs län 6 % 22 % Hallands län 4 % 13 %
Jämtlands län 6 % 2 % Södermanlands län 3 % 11 %
Södermanlands län 5 % 6 % Värmlands län 3 % 9 %
Jönköpings län 4 % 24 % Jämtlands län 3 % 13 %
Blekinge län 2 % 24 % Örebro län 3 % 11 %
Dalarnas län ± 0 % 14 % Jönköpings län 2 % 11 %
Kronobergs län ± 0 % 18 % Dalarnas län 2 % 12 %
Skåne län – 1 % 15 % Norrbottens län 1 % 13 %
Hallands län – 1 % 9 % Uppsala län 1 % 9 %
Uppsala län – 1 % 7 % Kronobergs län 1 % 10 %
Örebro län – 1 % 14 % Västerbottens län 1 % 12 %
Östergötlands län – 6 % 12 % Västernorrlands län ± 0 % 16 %
Norrbottens län – 7 % 18 % Skåne län ± 0 % 8 %
Västerbottens län – 7 % 4 % Östergötlands län – 1 % 10 %
Värmlands län – 8 % 11 % Gotlands län – 1 % 16 %
Gotlands län – 14 % 10 % Gävleborgs län – 4 % 6 %
Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket. Källa: Svensk Mäklarstatistik


Så högt är bostadspriset län för län (fallande ordning)

Bostadsrätter Medelpris (kr/kvm)* Villor Medelpris*
Riket 36 358 kr Riket 2 799 000 kr
Stockholms län 55 307 kr Stockholms län 5 336 000 kr
Uppsala län 34 455 kr Uppsala län 3 200 000 kr
Västra Götalands län 31 455 kr Hallands län 3 173 000 kr
Gotlands län 25 460 kr Västra Götalands län 2 912 000 kr
Hallands län 24 040 kr Gotlands län 2 684 000 kr
Skåne län 20 387 kr Skåne län 2 646 000 kr
Kronobergs län 20 174 kr Södermanlands län 2 345 000 kr
Örebro län 20 079 kr Östergötlands län 2 337 000 kr
Östergötlands län 19 946 kr Västmanlands län 2 266 000 kr
Jämtlands län 19 505 kr Jämtlands län 2 041 000 kr
Västerbottens län 19 300 kr Västerbottens län 1 890 000 kr
Jönköpings län 18 916 kr Jönköpings län 1 876 000 kr
Norrbottens län 17 382 kr Örebro län 1 875 000 kr
Västmanlands län 16 426 kr Kronobergs län 1 625 000 kr
Södermanlands län 15 489 kr Blekinge län 1 559 000 kr
Gävleborgs län 15 373 kr Norrbottens län 1 558 000 kr
Värmlands län 14 926 kr Dalarnas län 1 552 000 kr
Kalmar län 14 629 kr Gävleborgs län 1 473 000 kr
Dalarnas län 13 534 kr Västernorrlands län 1 460 000 kr
Blekinge län 13 472 kr Kalmar län 1 455 000 kr
Västernorrlands län 12 344 kr Värmlands län 1 410 000 kr

* Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under september 2015 till och med november 2015. Källa: Svensk

Svensk Fastighetsförmedling är en av de ledande fastighetsmäklarkedjorna i Sverige. Kedjan har 1 200 medarbetare fördelade på cirka 230 bobutiker runt om i Sverige. Bobutikerna drivs av kedjans 200 franchisetagare. Under 2014 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling mer än 30 000 villor, fritidshus och bostadsrätter samt kommersiella fastigheter, rörelser och lantbruk till ett sammanlagt värde av 54 miljarder kronor.

2015 placerade sig Svensk Fastighetsförmedling återigen i toppskiktet med en fjärde plats i employer branding-företaget Universums årliga undersökning ”Sveriges bästa arbetsgivare”. I undersökningen är det företagets egna medarbetare som betygsätter sin arbetsgivare.

Bifogade filer

PDF-dokument

Kommentarer (0)

Lägg till kommentar

Kommentera

Agree With Privacy Policy