Gå direkt till innehåll

Pressmeddelande -

Rejäla prisökningar på bostäder i Södermanland

Bostadsmarknaden i länet fortsätter att vara glödhet. Under det senaste året har priserna på bostadsrätter stigit med hela 22 procent och på villor med 14 procent. Det är klart över riksgenomsnittet på 13 respektive 11 procent. Sett till den gångna tremånadersperioden är ökningen på bostadsrätter mer blygsam, upp till 2 procent, medan villorna fortsätter starkt och ökade med 6 procent. Det visar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling tagit del av.

I länets största kommun Nyköping har priserna på bostadsrätter det senaste kvartalet däremot sjunkit med hela 10 procent. Men sett till det gångna året har priserna fortfarande stigit med 14 procent i kommunen. I Eskilstuna pekar kurvan spikrakt uppåt och där har priserna stigit med hela 25 procent den senaste tolvmånadersperioden.

– Vi har sett tendenser till rejäla prisökningar länge och nu har det verkligen slagit till. Köparna är väldigt starka och tempot på marknaden är otroligt högt. En förklaring är den svåra bostadsbristen som råder och det gör förstås att priserna stiger, man måste ju ha någonstans att bo. En annan förklaring är givetvis det gynnsamma ränteläget, det ger köparna mer ekonomiskt utrymme. Det har även på senare tid blivit lättare att pendla till Stockholm och många väljer därför att flytta tillbaka till Eskilstuna, säger Yvonne Eklund, franchisetagare och fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Eskilstuna.

Även villapriserna fortsätter uppåt i länet. I Nyköpings kommun har de under det senaste året stigit med 6 procent, i Eskilstuna har de stigit med 18 procent och i Katrineholms kommun med 12 procent. I och med den senaste tidens prisförändringar är det nu dyrast i Eskilstuna, där kostar en genomsnittsvilla 2,5 miljoner kronor. I Nyköping går en villa loss på drygt 2,4 miljoner och i Katrineholm räcker det med 1,7 miljoner. I riket är genomsnittspriset för en villa cirka 2,8 miljoner kronor.

– Trots statistiken har vi inte upplevt att priserna gått ned på begagnade lägenheter, snarare tvärtom. Förklaringen är troligen att det inte sålts lika många nyproducerade bostadsrätter under perioden vilket givetvis påverkar statistiken. Det har länge varit stor brist på bostäder till salu. I kombination med en hög efterfrågan och låga räntor har det fått priserna på bostadsrätter att stiga med 14 procent de senaste tolv månaderna, säger Johan Izos, franchisetagare och fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Nyköping.

Prisstatistik BOSTADSRÄTT – utveckling över 3 och 12 månader*

Prisutveckling 3 månader Prisutveckling 12 månader
Riket + 6 % + 13 %
Södermanlands län + 2 % + 22 %
Nyköpings kommun – 10 % + 14 %
Eskilstuna kommun + 3 % + 25 %
Katrineholms kommun + 2 % + 18 %
*Statistiken för Södermanlands län baseras på försäljningen av 633 bostadsrätter under mars 2015 – maj 2015. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2014 – februari 2015, tolvmånaderssiffran med mars 2014 – maj 2014. Källa: Svensk Mäklarstatistik.

Prisstatistik VILLA – utveckling över 3 och 12 månader*
Prisutveckling 3 månader Prisutveckling 12 månader
Riket + 5 % + 11 %
Södermanlands län + 6 % + 14 %
Nyköpings kommun + 6 % + 6 %
Eskilstuna kommun + 5 % + 18 %
Katrineholms kommun + 14 % + 12 %

*Statistiken för Södermanlands län baseras på försäljningen av 505 villor under mars 2015 – maj 2015. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2014 – februari 2015, tolvmånaderssiffran med mars 2014 – maj 2014. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Källa: Svensk Mäklarstatistik.

För ytterligare information, kontakta:
Johan Isoz, franchisetagare och fastighetsmäklare i Nyköping
Mail: johan.nykoping@svenskfast.se
Mobil: 0705-75 79 02

Yvonne Eklund, franchisetagare och fastighetsmäklare i Eskilstuna
Mail: yvonne.eskilstuna@svenskfast.se
Mobil: 0709-54 02 06

Andreas Malmsten, franchisetagare och fastighetsmäklare i Katrineholm
Mail: andreas.malmsten@svenskfast.se
Mobil: 0708-28 24 85

Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Ämnen


Svensk Fastighetsförmedling är en av de ledande fastighetsmäklarkedjorna i Sverige. Kedjan har 1 200 medarbetare fördelade på cirka 230 bobutiker runt om i Sverige. Bobutikerna drivs av kedjans 200 franchisetagare. Under 2014 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling mer än 30 000 villor, fritidshus och bostadsrätter samt kommersiella fastigheter, rörelser och lantbruk till ett sammanlagt värde av 54 miljarder kronor.

2014 placerade sig Svensk Fastighetsförmedling återigen i toppskiktet med en fjärde plats i employer branding-företaget Universums årliga undersökning ”Sveriges bästa arbetsgivare”. I undersökningen är det företagets egna medarbetare som betygsätter sin arbetsgivare.

Kontakter

Henrik Freudenthal

Henrik Freudenthal

Presskontakt Kommunikationschef 070 225 98 22
Kaisa Lundberg

Kaisa Lundberg

Presskontakt PR & Communications Specialist 070-7898821
Erik Wikander

Erik Wikander

Presskontakt Vice VD 073-059 33 01
Liza Nyberg

Liza Nyberg

Presskontakt VD 0763-010 904
Anders Lundgren

Anders Lundgren

Presskontakt Franchisetagare och fastighetsmäklare Mölndal Villor och bostadsrätter i Göteborg/Mölndal 0709-629165
Jennie Skogsborn Missuna

Jennie Skogsborn Missuna

Presskontakt CXO 073-152 46 50
Mikael Haraldsson

Mikael Haraldsson

Presskontakt Franchisetagare och fastighetsmäklare Lund Villor och bostadsrätter i Lund-/Malmöregionen 0733-26 44 05

Vi skapar hållbara boendeliv

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1 250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera år utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Vårt fokus är att vara ledande idag och i framtiden. Under 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. Under 2023 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 20 000 bostäder till ett värde av 51 miljarder kronor. Koncernen består idag av Svensk Fastighetsförmedling och Ordna Bolån.

Svensk Fastighetsförmedling

Vasagatan 28
11120 Stockholm
Sverige