Areim förvärvar portfölj om 110 000 kvadratmeter i Storstockholm och Uppsala

Areim förvärvar 33 lager- och lättindustrifastigheter i Storstockholm och Uppsala med en uthyrningsbar area om cirka 110 000 kvadratmeter. Förvärvet är Areims hittills största inom segmentet och i linje med strategin för den växande portföljen samt bolagets långsiktiga fokus på citynära lager- och lättindustrifastigheter.

Portföljen består av lager- och lättindustrifastigheter anpassade för en bred mix av hyresgäster, geografiskt koncentrerade till etablerade och starka delmarknader i Storstockholm och Uppsala. Beståndet omfattar omkring 135 hyresgäster, huvudsakligen små och medelstora företag men även stora börsnoterade bolag. Fastigheterna är strategiskt belägna med god tillgänglighet och anslutning till E4 och E18.

– Förvärvet är ett viktigt steg i utvecklingen av vår lager- och lättindustriplattform. Den diversifierade hyresgästbasen skapar en stabil efterfrågan över tid samtidigt som portföljens skala och utvecklingspotential ger goda förutsättningar för fortsatt tillväxt tillsammans med våra hyresgäster, säger Kristoffer Ultenius, Investment Director på Areim.

Säljare av portföljen är Urban Partners och Invela. Tillträde skedde den 1 juni.

Strategin bakom Areims växande lager- och lättindustriplattform i Sverige
Efter förvärvet omfattar Areims svenska lättindustriportfölj fler än 140 fastigheter med cirka 540 000 kvadratmeter uthyrningsbar area i Storstockholm, Göteborg, Uppsala, Västerås, Linköping och Norrköping. Portföljens sammansättning möjliggör ett brett erbjudande av lokaler i olika storlekar och lägen, anpassade för en stor variation av verksamheter. Portföljen innehåller sedan tidigare även en betydande volym byggrätter samt pågående projektutveckling som möjliggör fortsatt expansion utifrån hyresgästernas behov.

– Företag verksamma inom lättindustri spelar en central roll i dagens samhälle. I takt med urbanisering, digitalisering och förändrade logistikflöden arbetar vi långsiktigt med att utveckla dessa områden och lägger stor vikt vid att förstå våra hyresgästers affärsmodeller och framtida behov. Det är kärnan i vår strategi och en viktig faktor bakom både hyresgästlojalitet och långsiktigt värdeskapande i portföljen, säger Louise Bruneheim, Head of Asset Management Light Industrial Sweden på Areim.

Areim prioriterar investeringar som stärker funktionalitet, effektivitet och långsiktig drift genom bland annat modernisering av installationer, uppgraderade tekniska system och energieffektivisering. På så sätt stärker Areim fastigheternas långsiktiga konkurrenskraft och hållbarhet, samtidigt som hyresgästernas verksamheter och de samhällsfunktioner de bidrar till ges bättre förutsättningar.