ATechX startet dritte Kohorte – Innovationsplattform treibt technologische Transformation der Immobilienbranche voran

Die dritte Kohorte von ATechX, dem Gründungs- und Innovationsprogramm von Aroundtown, ist gestartet. Zu dieser gehören sieben ausgewählte Start-ups, die in den kommenden vier Monaten an technologischen Lösungen für strukturelle Herausforderungen der Immobilienbranche arbeiten – mit direktem Zugang zu realen Anwendungsfeldern und operativen Prozessen.

Die Immobilienwirtschaft steht vor tiefgreifenden Veränderungen: steigende Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, zunehmender Digitalisierungsdruck sowie komplexe regulatorische Rahmenbedingungen. ATechX setzt genau hier an und bringt junge Technologieunternehmen frühzeitig mit etablierten Marktakteuren zusammen, um Innovationen schneller in die Praxis zu überführen und skalierbar zu machen.

„Innovationsfähigkeit ist ein zentraler Wettbewerbsfaktor für die Immobilienbranche“, sagt Angie Mahtaney, Innovation Manager aus dem ATechX-Team. „Mit ATechX schaffen wir die Infrastruktur, in der neue Technologien unter realen Bedingungen erprobt und gemeinsam bis zur Marktreife weiterentwickelt werden können.“

Ein wesentliches Merkmal von ATechX ist das branchenübergreifende Partnernetzwerk, das Know-how, operative Ressourcen und Marktzugang bündelt. In den letzten Monaten wurde das Netzwerk mehrfach erweitert: Hinzu kamen Vonovia mit einem europäischen Portfolio von über 500.000 Wohneinheiten in Deutschland, Schweden und Österreich, LEG Immobilien, ein führender Wohnungsbestandshalter mit Fokus auf bezahlbaren Wohnraum, Emissionseffizienz und Klimaschutz sowie die Supernova Group, die ihre internationale Expertise im Einzelhandelssegment einbringt und Stoneweg, eine globale Alternative-Investment-Gruppe, spezialisiert auf Real Assets sowie Realyze Ventures, die das Partnernetzwerk mit einem klaren Fokus auf nachhaltige, technologiegetriebene Transformation ergänzen.

Zu den Partnern von ATechX zählen Fifth Wall, LEG Immobilien, noa, Realyze Ventures, Roundhill Capital, Stoneweg, Supernova Group und Vonovia.

Die Start-ups der dritten ATechX-Kohorte

Waitly: Digitale Plattform zur Automatisierung von Wartelisten für Wohnraum und zur Verwaltung von Bewerbungen für Vermieter und Wohnungsbaugesellschaften, die schnellere Bearbeitungszeiten und geringere Verwaltungskosten ermöglicht.

Lita: Ein Robotik-Betriebssystem für Hotels, mit dem sich sowohl Mitarbeitende als auch mehrere Serviceroboter zentral steuern lassen, sodass Hotels ihre Abläufe automatisieren und durch den gezielten Einsatz von Robotik echte Effizienzgewinne erzielen.

NANOPLUME: Hochleistungsfähige Bio-Aerogel-Dämmung. Das Material ist dreimal effizienter und 60 % dünner als herkömmliche Dämmstoffe und bietet eine kostengünstige, kohlenstoffarme Lösung, die in der Hälfte der Zeit installiert werden kann. NANOPLUME gewann im vergangenen November den ersten Platz bei der ersten ATechX Start-up Pitch Night.

AskVinny: KI-gestützter Assistent, der den gesamten Lebenszyklus der Wohnungsvermietung automatisiert, von der Qualifizierung potenzieller Mieter bis hin zur Einholung der vor der Vermietung erforderlichen Unterlagen. Er kümmert sich auch um die Betreuung der Mieter und behebt Wartungsprobleme, um routinemäßige Verwaltungsaufgaben zu eliminieren.

Parastruct: Entwicklung und Lizenzierung von Technologien zur Umwandlung von mineralischen und biogenen Abfällen (die andernfalls zu hohen Kosten deponiert würden) in neue Baumaterialien.

VREY: Ein auf Smart Metern basierendes Betriebssystem, das es Eigentümern von Mehrfamilienhäusern ermöglicht, verschiedene Energiequellen (PV, Wärmepumpe, EV usw.) auf der Grundlage des Stromverbrauchs und der Strompreise auszugleichen und zu verwalten –ohne die komplexen rechtlichen und administrativen Belastungen herkömmlicher „Mieterstrom”-Modelle.

Kestrix: Eine durch Künstliche Intelligenz und Maschinelles Lernen gesteuerte Lösung, die eine Kombination aus Wärmebildgebung (aus Drohnenscans) und KI nutzt, um Energieeffizienz- und Wärmeverlustbewertungen für Gebäude und Städte zu erstellen. Mit den Scans und Informationen können innerhalb weniger Minuten Wärmeverlustbewertungen erstellt und bestimmte Bereiche in Gebäuden aufgezeigt werden, die zum Wärmeverlust in Gebäuden beitragen könnten.

Mit der dritten Kohorte stärkt ATechX seine Rolle als Innovationsplattform an der Schnittstelle von Start-ups, Immobilienwirtschaft und Investoren. Ziel ist es, Impulse für eine zukunftsfähige, nachhaltige und digital unterstützte Immobilienbranche zu setzen – und Innovationen vom Pilotprojekt bis in den Markt zu begleiten.

Über ATechX:

ATechX ist ein innovatives Proptech-Gründerzentrum von Aroundtown, das sich der Unterstützung kreativer Startups verschrieben hat. Das Programm bietet eine viermonatige, maßgeschneiderte Begleitung für Startups in der Frühphase, die disruptive Lösungen für den gesamten Immobilienlebenszyklus – von der Finanzierung über die Planung bis hin zur Vermietung und zum Betrieb – entwickeln und dabei alle Anlageklassen wie Wohn-, Gewerbe- und Hotelimmobilien abdecken. Startups erhalten exklusiven Zugang zu den umfangreichen europäischen Portfolios von Aroundtown, Round Hill Capital, Vonovia, Supernova Group, Realyze Ventures und LEG Immobilien mit einer Gesamtgröße von rund 130 Mrd. €. Dies bildet eine einzigartige, realistische Umgebung, um Technologien zu validieren und zu verbessern. ATechX legt Wert auf die Umsetzung und verfolgt einen praxisorientierten Ansatz, der von erfahrenen Immobilienfachleuten aus verschiedenen Disziplinen geleitet wird. Diese Experten helfen Start-ups dabei, ihre Markttauglichkeit zu verfeinern und ihr Leistungsversprechen zu schärfen, um praktisches, strategisches Wachstum sicherzustellen.

Zu den Partnern von ATechX zählen: FifthWall, LEG Immobilien, noa, Realyze Ventrues, Roundhill Capital, Stoneweg, Supernova Group und Vonovia.

Weitere Informationen unter: www.atechx.de

Impressum + Datenschutz: https://atechx.de/data-protect

Über Aroundtown

Aroundtown ist eines der größten Immobilienunternehmen Europas, im MDAX gelistet und fokussiert auf ertragsstarke Qualitätsimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in zentralen Lagen, hauptsächlich in Deutschland, den Niederlanden und London. Das Portfolio umfasst vor allem Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien. Hunderte erfahrene Mitarbeiter aus allen Bereichen der Wertschöpfungskette stellen sicher, dass Aroundtown langfristiges Potenzial erfolgreich realisiert. Professionelle Organisation, Flexibilität, Innovation und umfangreiche Mieterservices machen Aroundtown zu einem verlässlichen Partner für Wachstum und Erfolg. Aroundtown gilt als Nachhaltigkeitsführer auf dem europäischen Markt mit starker Sichtbarkeit in ESG-Indizes wie dem Dow Jones Best-in-Class Index und weiteren. Das Unternehmen ist Mitglied der European Public Real Estate Association (EPRA), des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB), des UN Global Compact Network Germany, Fördermitglied der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) sowie Unterzeichner der Charta der Vielfalt. Aroundtown hat mehrfach EPRA BPR Gold Awards und EPRA sBPR Gold Awards für seine transparente Finanz- und Nachhaltigkeitsberichterstattung erhalten. Avisco (kontrolliert von Yakir Gabay) hält 15 % an Aroundtown (Stand: 29.07.2022) und die Stumpf Capital GmbH 10 % (Stand: 13.11.2023). Weitere Aktionäre sind u. a. Blackrock, Norges, Vanguard, BNP Paribas, AXA, Alliance-Bernstein, APG, Dekabank, State-Street, Bank of Montreal sowie viele weitere führende internationale Investoren. Zu den wichtigsten Anleiheinvestoren zählen die EZB, GIC, Union Investment, DB, UBS, Nordea, Allianz, M&G, Pictet, Crédit Agricole und viele andere große institutionelle Investoren.
In Zusammenarbeit mit dem ZIA engagiert sich Aroundtown gezielt für die Förderung von Innovationen und die Zukunftsfähigkeit der Immobilienwirtschaft. www.aroundtown.de

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English language version

ATechX launches third cohort – innovation platform drives technological transformation of the real estate industry

The third cohort of ATechX, Aroundtown's start-up and innovation programme, has been launched. It includes seven selected start-ups that will spend the next four months working on technological solutions to structural challenges in the real estate industry – with direct access to real-world applications and operational processes.

The real estate industry is facing profound changes: increasing demands for sustainability and energy efficiency, growing pressure to digitise, and complex regulatory frameworks. This is where ATechX comes in, bringing young technology companies together with established market players at an early stage to put innovations into practice more quickly and make them scalable.

‘Innovative capability is a key competitive factor for the real estate industry,’ says Angie Mahtaney, Principal Innovation Manager from the ATechX team. ‘With ATechX, we are creating the infrastructure in which new technologies can be tested under real-world conditions and jointly developed to market maturity.’

A key feature of ATechX is its cross-sector partner network, which pools expertise, operational resources and market access. The network has been expanded several times in recent months: In addition, Vonovia joined with a European portfolio of over 500,000 residential units in Germany, Sweden and Austria, LEG Immobilien, a leading residential property owner with a focus on affordable housing, emission efficiency and climate protection, as well as the Supernova Group, which contributes its international expertise in the retail segment, and Stoneweg, a global alternative investment group specialising in real assets as well as Realyze Ventures, which complements the partner network with a clear focus on sustainable, technology-driven transformation.

ATechX's partners include Fifth Wall, LEG Immobilien, noa, Realyze Ventures, Roundhill Capital, Stoneweg, Supernova Group and Vonovia.

The start-ups of the third ATechX cohort

Waitly – Digital platform automating housing waitlists and application management for landlords and residential associations, enabling faster turnarounds and reduced admin costs.

Lita – Building an operating system for robotics in hotels. It allows hotels to manage manpower and multiple robots to see true efficiency gains from robotics.

NANOPLUME – High-performance bio-aerogel insulation. Their material is 3x more efficient and 60% thinner than traditional insulation, offering a cost-effective, low-carbon solution that installs in half the time. Last November, NANOPLUME won first place at the inaugural ATechX Startup Pitch Night.

AskVinny – AI powered assistant that automates the entire residential rental lifecycle, from qualifying leads to collecting pre-tenancy documents. Also handling resident support and troubleshoots maintenance issues to eliminate routine admin work.

Parastruct- Developing & licensing technology to take mineral & biogenic waste (which would otherwise be landfilled at a high cost) and transform it into new construction materials.

VREY - Smart-meter based operating system that allows multi-family asset owners to load balance and manage different energy sources (PV, Heat pump, EV, etc.) based on usage / pricing of electricity. Without the complex legal and administrative burdens of traditional "Mieterstrom" models.

Kestrix - A solution driven by artificial intelligence and machine learning that uses a combination of thermal imaging (from drone scans) and AI to map energy efficiency and heat loss assessments across buildings and cities. Their scans and intelligence give heatloss assessments within minutes and point out specific areas in buildings that could be contributing to heat loss in buidlings.

With its third cohort, ATechX is strengthening its role as an innovation platform at the interface between start-ups, the real estate industry and investors. The aim is to provide impetus for a future-proof, sustainable and digitally supported real estate industry – and to accompany innovations from pilot projects to market launch.

About ATechX

ATechX is a pioneering Proptech accelerator powered by Aroundtown, dedicated to supporting innovative founders. The program offers a focused, four-month journey, customized individually for each early-stage startup ready to scale disruptive solutions across the entire real estate lifecycle—from finance and design to leasing and operations—covering all asset classes including residential, commercial, and hospitality. Startups gain exclusive access to the extensive European portfolios of Aroundtown, Round Hill Capital, Vonovia, Supernova Group, Realyze Ventures and LEG Immobilien with a portfolio size of €130 billion. This provides a unique, real-world environment to validate and enhance their technologies. ATechX emphasizes execution, with a hands-on approach guided by seasoned real estate professionals from diverse disciplines. These experts help startups refine their market fit and sharpen their value proposition, ensuring practical, strategic growth.

The program is supported by leading industry players: FifthWall, LEG Immobilien, noa, Realyze Ventrues, Roundhill Capital, Stoneweg, Supernova Group and Vonovia.

More info: www.atechx.de

About Aroundtown

Aroundtown is one of Europe's largest real estate companies, M-Dax listed and focused on income generating quality properties that have potential for value-add in central locations mainly in Germany, the Netherlands and London. The portfolio comprises mainly office, residential and hotel properties. Hundreds of experienced employees from all areas of the value chain ensure that Aroundtown effectively realizes long-term potential. Professional organization, flexibility, innovation and extensive tenant services make Aroundtown a reliable partner for growth and success. Aroundtown is a sustainability leader in the European market with strong visibility in ESG indices such as the Dow Jones Best-in-Class Index, and more. Aroundtown is a member of the European Public Real Estate Association (EPRA), the German Property Federation (ZIA), the German Sustainable Building Council (DGNB), the UN Global Compact Network Germany, Supporting member of the Society of Property Research (gif) as well as a signatory the Charter of Diversity. Aroundtown has received multiple EPRA BPR Gold Awards and EPRA sBPR Gold Awards for its transparent financial and sustainability reporting. Avisco (controlled by Yakir Gabay) holds 15% in Aroundtown (date: 29.07.2022) and Stumpf Capital GmbH 10% (date: 13.11.2023). Other shareholders include Blackrock, Norges, Vanguard, BNP Paribas, AXA, Alliance-Bernstein, APG, Dekabank, State-Street, Bank of Montreal and many other leading international investors. The main bond investors include ECB, GIC, Union Investment, DB, UBS, Nordea, Allianz, M&G, Pictet, Credit Agricole and many other major institutional investors. In collaboration with the ZIA, Aroundtown is actively committed to promoting innovation and the future viability of the real estate industry.

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