Strenge Bauvorgaben, modernes Ergebnis: Ein Familienhaus mit Konzept

Erkheim, [10. Juni 2026] – Manchmal führt eine unerwartete Gelegenheit direkt zum Traumhaus. Als die Familie Lehmann überraschend die Zusage für ein begehrtes Baugrundstück in ihrer fränkischen Heimatgemeinde erhielt, schien der Weg ins Eigenheim plötzlich frei. Allerdings war das Grundstück mit zahlreichen Auflagen verbunden: Ein steiles Satteldach war vorgeschrieben, die städtebaulichen Vorgaben ließen nur wenig Spielraum, und auch der Zeitrahmen war eng gesteckt.

Für Anna und David Lehmann stellte sich daher die Frage, wie sich ihre Vorstellungen von moderner Architektur, großzügigen Lichtkonzepten und individueller Gestaltung mit den Vorgaben vereinbaren lassen würden. Die Antwort fanden sie bei Baufritz.

Moderne Architektur trotz klarer Vorgaben

„Baufritz war in der Lage, modern zu bauen, ohne von den Vorschriften abzuweichen“, fasst David Lehmann die Zusammenarbeit zusammen. Entstanden ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit ausgebautem Dachspitz – bewusst ohne Keller, dafür mit durchdachten Anbauten und einer klaren architektonischen Linie.

Zur Straßenseite prägen ein Eingangsmodul und eine Flachdachgarage das Erscheinungsbild. Auf der Gartenseite schaffen eine großzügige Terrassenüberdachung und ein zentraler Lichthof einen fließenden Übergang zum Außenbereich mit Pool. Die Kombination aus steilem Dach, Holzfassade in Vergrauungslasur und biologischem Mineralputz in Altweiß fügt sich harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft ein und setzt gleichzeitig moderne Akzente.

Besondere Details wie ein raffiniert ausgeführtes Fassadeneck mit unsichtbar integriertem Fallrohr unterstreichen den hohen gestalterischen Anspruch.

Aus Vorgaben werden Vorteile

Was zunächst als Einschränkung erschien, entwickelte sich im Planungsprozess zu einem echten Mehrwert. Das vorgeschriebene Steildach bietet heute Raum für ein lichtdurchflutetes Homeoffice im Dachspitz. Zudem ermöglichen die großzügigen Raumhöhen attraktive Emporenlösungen. Gleichzeitig schafft die Dachneigung ideale Voraussetzungen für die Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Ein weiterer zentraler Wunsch der Familie war ein helles Zuhause mit viel Tageslicht. Schon die Haustür mit festverglastem Seitenteil lässt Licht tief ins Gebäudeinnere gelangen. Bodentiefe Fenster, große Hebe-Schiebetüren, Dachverglasungen und gezielt angelegte Lichtachsen sorgen für ein offenes und freundliches Wohngefühl.

„Bitte kein Haus von der Stange“

Auf der Suche nach dem passenden Baupartner besuchte die Familie zunächst verschiedene Fertighausanbieter. Das Ergebnis war ernüchternd. Standardisierte Konzepte entsprachen nicht den Vorstellungen der Bauherren.

„Wir waren schwer begeistert. Der Funke ist direkt übergesprungen“, erinnert sich Anna Lehmann an den Besuch der Baufritz-Musterhäuser im Allgäu. Vor allem die individuelle Planungsphilosophie sowie die nachhaltige und baubiologisch orientierte Bauweise überzeugten die Familie. „Hier wird viel Wert auf natürliche Materialien gelegt. Das fanden wir gut.“

Die Erfahrungen aus ihrer vorherigen Doppelhaushälfte flossen direkt in die Planung ein. Im Mittelpunkt stand der Wunsch nach einem Haus, das nicht nur schön aussieht, sondern den Alltag optimal unterstützt.

Wohnen, wie es zum Leben passt

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet heute das Herzstück des Hauses. Während früher die Küche räumlich vom Familienleben getrennt war, ist sie nun integraler Bestandteil des gemeinsamen Alltags.

„Unser Haus soll schön sein, aber auch funktionieren“, beschreibt Anna Lehmann den Anspruch an die Planung. So können die Eltern heute kochen, Hausaufgaben begleiten und gleichzeitig am Familien- oder Freundeskreis teilhaben.

Zu den besonderen Wünschen gehörten außerdem ein Wohnraumkamin mit integriertem Holzlager als Raumteiler, ein eigenes Kinder- beziehungsweise Gästebad zwischen den Kinderzimmern sowie ein Wellnessbad mit Sauna im Elternbereich. Hochwertige Eichen-Treppen und elegante Ganzglasgeländer verbinden die Ebenen und unterstreichen die klare Gestaltungssprache.

Ehrliche Kostenplanung und klare Prioritäten

Auch wirtschaftlich fühlte sich die Familie bei Baufritz gut aufgehoben. „Baufritz hat als einer von wenigen Anbietern ehrliche Preise genannt“, erinnert sich Anna Lehmann.

Bei der Budgetplanung setzten die Bauherren bewusst Prioritäten: Statt eines Kellers entschieden sie sich für einen Pool im Garten. Durch intelligente Stauraumlösungen, zahlreiche Einbauschränke und eine großzügig verlängerte Garage mit zusätzlichem Abstellraum konnte auf zusätzliche Untergeschosse verzichtet werden.

Heute zählt der Garten mit Pool und überdachtem Terrassenbereich zu den Lieblingsorten der Familie. Hier entstehen jene Momente, die das neue Zuhause für die Lehmanns besonders machen.

Und auch nach Jahren begeistert sie ein Detail immer wieder aufs Neue: das gesunde Wohnklima der natürlichen Materialien. „Kommen wir von einem Urlaub zurück nach Hause, riecht es direkt wieder so gut nach Holz“, sagt Anna Lehmann.

Für die Familie Lehmann steht fest: Die unerwartete Chance auf ein Grundstück war eine Steilvorlage. Mit Baufritz wurde daraus ihr ganz persönliches Traumhaus.