Pressemitteilung -
Sahle Wohnen und Pandion bauen in Oberkassel: Modernes Stadtquartier mit 950 Wohnungen entsteht
- Neues Quartier mit verschiedenen Wohnformen und drei Kitas
- Rund 950 Wohneinheiten geplant – rund 40 Prozent davon öffentlich gefördert
- Unternehmensgruppe Sahle Wohnen weitet Präsenz in Düsseldorf aus
Düsseldorf/Greven, 11. Dezember 2025 - Die Unternehmensgruppe Sahle Wohnen weitet ihr Engagement in Düsseldorf aus: Gemeinsam mit der Pandion AG entwickelt das Familienunternehmen auf der Fläche des historischen Güterbahnhofs in Oberkassel ein modernes Stadtquartier. Im Rahmen des Projekts „PANDION BEL“ sind insgesamt rund 950 Wohneinheiten geplant, etwa 340 davon öffentlich gefördert. Der Kaufvertrag über drei Baufelder mit insgesamt 17.000 Quadratmetern Fläche ist am 11. Dezember 2025 beurkundet worden.
Bis voraussichtlich 2035 soll das neue Wohnquartier realisiert werden, für das seit Mai 2025 ein rechtskräftiger Bebauungsplan vorliegt. Auf insgesamt rund 47.000 Quadratmetern entstehen verschiedene Wohnformen sowie drei Kindertagesstätten. Die Unternehmensgruppe Sahle Wohnen ist seit Jahrzehnten in Düsseldorf präsent und bewirtschaftet insgesamt rund 2.300 Wohnungen. Gemeinsam mit der Pandion AG wurden eine Reihe von Projekten realisiert, zuletzt das „PANDION NEXT“ im Stadtteil Unterbilk.
Friederich Sahle, geschäftsführender Gesellschafter Sahle Wohnen: „Zufrieden Wohnen bedeutet für uns, gute Nachbarschaften und bezahlbaren Wohnraum für die breite Mitte der Gesellschaft zu schaffen. Gemeinsam mit der Pandion AG haben wir schon eine Reihe von Projekten erfolgreich realisiert und ich freue mich, dass wir diese erfolgreiche Zusammenarbeit auch in Düsseldorf-Oberkassel fortsetzen werden. Das Wohnquartier „PANDION BEL“ steht dabei für einen ausgewogenen Mix aus frei finanziertem und öffentlich gefördertem Wohnungsbau und drei Kindertagesstätten. So entsteht eine Nachbarschaft, in der es sich gut leben lässt.
Klaus Küppers, Niederlassungsleiter NRW bei PANDION: „Mit der Partnerschaft mit Sahle Wohnen haben wir einen entscheidenden Meilenstein in der Entwicklung des Quartiers PANDION BEL erreicht. Sie schafft die Grundlage, um das Projekt weiter voranzubringen, den westlichen Baustein der Gesamtplanung ‚Belsenpark‘ zu vervollständigen und gemeinsam ein lebendiges, zukunftsweisendes Wohnumfeld zu gestalten. Für unser erstes Baufeld liegt bereits die Baugenehmigung vor, sodass wir in Kürze mit dem Vertrieb von 108 Eigentumswohnungen unter dem Projektnamen GREENS starten können. Das Quartier verbindet moderne Architektur, urbane Vielfalt und nachhaltige Qualität und schafft dringend benötigten Wohnraum für die Landeshauptstadt Düsseldorf.“
Sechs Baufelder sind am Belsenpark II geplant – drei davon für geförderten Wohnungsbau. Die Grafik zeigt einen Ausschnitt des Areals. Copyright: Architekturbüro Konrath und Wennemar / Björn Rolle
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Sahle Wohnen ist mit einem Bestand von mehr als 23.000 Wohnungen bundesweit in über 40 Städten vertreten und zählt damit zu den führenden privaten Wohnraumanbietern in Deutschland. Das Familienunternehmen mit Stammsitz in Greven (Nordrhein-Westfalen) beschäftigt insgesamt rund 1.200 Mitarbeitende und blickt auf eine mehr als 125-jährige Geschichte zurück, davon über 60 Jahre in der Wohnungswirtschaft.
Eine Besonderheit der Unternehmensgruppe Sahle Wohnen ist die enge Verzahnung von Bau- und Wohnungswirtschaft. Alle wesentlichen Einzelleistungen von der Planung der Wohnanlagen und Häuser über den Bau, Verkauf und Betrieb bis hin zur dauerhaften Vermietung werden von den Gruppenunternehmen gemeinsam erbracht.
Das Wohnungsunternehmen Sahle Wohnen ist im öffentlich geförderten und frei finanzierten Wohnungsbau tätig. Für größtmögliche Kundennähe sorgen 19 regionale Kundencenter, Servicebüros und die gemeinnützige soziale Dienstleistungsgesellschaft Parea. Darüber hinaus ist die Unternehmensgruppe bundesweit als Vermieter von Gewerbeimmobilien mit mehr als 130.000 Quadratmetern Fläche aktiv. Zum Highstreet-Portfolio zählen insgesamt 22 Standorte in attraktiven Großstädten wie Frankfurt, Hamburg, Köln, Hannover oder Bremen.
