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Denken Sie heute schon an morgen und planen Sie Ihr massives Traumhaus 2023.
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News -

So gelingt der Hausbau 2023

Steigende Baukosten, strengere gesetzliche Auflagen und eingeschränkte Verfügbarkeit von Baumaterialien lassen so manchen Bauinteressenten zögern. Doch mit einer vorausschauenden Hausplanung klappt der Hausbau auch 2023! Denn die angekündigte Förderung für 2023 als auch der Neubaustandard sprechen dafür.

2022 sind die Baukosten erneut gestiegen und auch für nächstes Jahr gibt es keine Entwarnung. Zu den Preistreibern gehören nicht zuletzt die strengeren energetischen Anforderungen an Neubauten. Hinzu kommt das Hin und Her bei den Förderprogrammen, das für Unsicherheit sorgt. Doch Bauinteressenten sollten sich davon nicht entmutigen lassen.

Mit erneuerbaren Energien heizen

Ab dem 1. Januar 2023 wird das Effizienzhaus GEG 2023 für Neubauten verpflichtend. Damit sinkt der zulässige Primärenergiebedarf von bisher 75 Prozent des Referenzgebäudes auf 55 Prozent. Mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe lassen sich die strengeren Vorgaben ganz ohne kostspielige Zusatzmaßnahmen erfüllen. Wer seine Wärmepumpe mit einer Photovoltaikanlage kombiniert, erreicht maximale Unabhängigkeit.

Fördertöpfe ausschöpfen

Eigentlich sollten die überarbeiteten Programme der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bereits im Januar 2023 bereitstehen, nun laufen sie vermutlich erst im März an. Und auch die neue Wohneigentumsförderung ist noch nicht abschließend geklärt. Kein Grund, den Traum vom Haus auf Eis zu legen: Neben der Förderung des Bundes gibt es noch zahlreiche Programme auf Länderebene, die vor allem Haushalte mit geringem Einkommen und Familien unterstützen.

Kleiner bauen – Kosten sparen

Jeder Quadratmeter Wohnfläche kostet bares Geld – nicht nur beim Bau des Hauses, sondern auch später im Unterhalt. Angehende Bauherren sollten deshalb ehrlich hinterfragen, wie viel Platz sie wirklich brauchen. Clevere Grundrisslösungen bieten auch auf kleiner Fläche maximalen Wohnkomfort. Wer zudem auf einen Keller verzichtet, kann zusätzlich rund 50.000 Euro sparen.

Auf Vollausstattung setzen

Die steigenden Kosten bringen derzeit so manches Bauprojekt ins Wanken – viele Aufträge werden komplett storniert. Vor ungeplanten Mehrkosten schützt eine Vollausstattung. Bauherren in Spe sollten Angebote dahingehend genau prüfen: Selbst wenn ein Haus „schlüsselfertig“ verkauft wird, heißt das noch lange nicht, dass man sofort einziehen kann. Bei einigen fehlen manchmal nur Details wie die Innentüren. Bei einigen Angeboten sind auch Posten, die zur Fertigstellung des Gebäudes nötig sind, nicht enthalten.

Town & Country Haus ebnet den Weg ins Eigenheim

Town & Country Haus lässt auch im Jahr 2023 Hausträume wahr werden: Alle Massivhäuser sind bereits serienmäßig voll ausgestattet. Im Hauspreis inbegriffen sind die Erdarbeiten, die Bodenplatte, das Mauerwerk, Rollläden, die Sanitärausstattung sowie eine energieeffiziente Heiztechnik, bestehend aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle Haustypen entsprechen bereits im Standard den Anforderungen an ein Effizienzhaus GEG 2023. Auch eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto ist enthalten. Informieren Sie bei Ihrem Town & Country Haus Partner vor Ort.

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Virginia Wilsky

Virginia Wilsky

Pressekontakt Redaktion & Content Management 036254 / 75 0

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Das sichere Massivhaus mit dem im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief!

Town & Country Haus baut massive Ein- und Mehrfamilienhäuser mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis, nach den aktuellen energieeffizienten und gesetzlichen Vorgaben in standardisierter Bauweise. Unsere Zielgruppe sind sicherheitsbewusste, unerfahrene Normalverdiener, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Bei den mehr als 40 verschiedenen Haustypen, die unterschiedlichen Variationen und mit verschiedener Ausstattung gebaut werden können, haben Bauherren die Möglichkeit, ihre individuellen Träume zu verwirklichen.

Ausschlaggebend für den Erfolg des Franchise-Unternehmens sind verschiedene unternehmensspezifische Faktoren:
Zum einen, der von Town Country Haus konsequent angewendete sowie innovative Vertriebsansatz der „WU WEI VerkaufsMethode“, der auf der Engpasskonzentrierten Strategie (EKS) basiert. Der Kunde, seine Bedürfnisse und die Erhöhung seines individuellen Nutzens rücken in den Mittelpunkt aller Prozesse.
Zum anderen der Hausbau-Schutzbrief, der Bauherren vor, während und nach dem Hausbau optimal absichert.

Die beim Bau verwendeten Materialien und Produkte stammen ausnahmslos von Markenherstellern. So kann Town & Country Haus durch die hohe Bestellanzahl besonders preisgünstige Konditionen für Häuslebauer gewährleisten. Aufgrund seines Lizenzpartner-Systems mit regionalen Partnern und regionalen Handwerkern ist Town & Country Haus ein bedeutsamer Faktor für die Wirtschaft. Die Massivhäuser werden durch Handwerker vor Ort errichtet. Dies sichert bestehende und schafft neue Arbeitsplätze in Vertrieb und Bauhandwerk.

Nach der Bauphase und Qualitätsprüfung durch einen unabhängigen Gutachter wird dem Bauherrn sein Haus schlüsselfertig übergeben. Der Festpreis und eine kurze Bauzeit werden neben anderen Sicherheiten im Hausbau-Schutzbrief garantiert.

Der mit Abstand beliebteste Haustyp ist das Stadthaus Flair 152 RE, dass vor allem durch Publikationen in "Der Zeit" oder "Galileo" noch bekannter wurde. Dieses Massivhaus gibt es in vielen unterschiedlichen Ausstattungsvarianten. Seine moderne, elegante Optik, der clevere Grundriss und ein hoher Wohnkomfort überzeugen Bauinteressierte und zukünftige Bauherren.