Gå til indhold
Under coronanedlukningen er prisnedslagene på villaer skrumpet med 48 pct., ejerlejligheder med 59 pct. og fritidsboliger med 83 pct.
Under coronanedlukningen er prisnedslagene på villaer skrumpet med 48 pct., ejerlejligheder med 59 pct. og fritidsboliger med 83 pct.

Pressemeddelelse -

Boligsælgere er blevet stålsatte på prisen under corona

Landets boligsælgere er blevet stålsatte på værdien af deres bolig under corona. Prisnedslagene på alle boligtyper er skrumpet markant det seneste år, og det historisk lave boligudbud har gjort det nemmere for sælgere at fastholde prisen, vurderer Estate.

Det historisk lave boligudbud, vi oplever i disse måneder, har fået landets boligsælgere til at blive mere stålsatte på værdien af deres bolig. Nye tal viser, at prisnedslagene på alle boligtyper er krympet betragteligt siden coronavirussen ramte Danmark i marts 2020.

For villaer og rækkehuse er størrelsen på nedslagene i gennemsnit faldet med 48 pct. og ligger nu på 287 kr. pr. kvm. For ejerlejligheder og fritidshuse er der tale om fald på hhv. 59 pct. og 83 pct., så det gennemsnitlige prisnedslag nu er hhv. 311 kr. pr. kvm og 146 kr. pr. kvm. Det viser tal fra Boligsiden, som Estate har analyseret.

Ifølge presseansvarlig i Estate, Alexander Falck Winther, indikerer de markante ændringer i prisnedslag, hvor stærkt et sælgers marked vi befinder os i netop nu.

-Det er sælgers marked i øjeblikket, og det har coronanedlukningen forstærket yderligere. Da verden omkring os lukkede ned, vendte danskerne blikket indad og begav sig ud på boligjagt herhjemme. Det har gjort det nemmere for sælgere i alle dele af landet at sælge boligen nær udbudsprisen, siger Alexander Falck Winther.

Han ser prisnedslag som en vigtig indikator for udviklingen på boligmarkedet.

-Mange bolighandler ender i en forhandling, hvor sælger tit må vige en smule fra udbudsprisen. Men nedslagene er historisk små i øjeblikket. Det viser, at vores ejendomsmægleres føling med prisudviklingen er god og realistisk, siger Alexander Falck Winther.

Samtidig har boligsælgerne lyst til at holde fast på prisen, fordi markedet tillader det.

-Når udbuddet er så historisk lavt, som det er nu, er mange boligsælgere villige til at stå fast på udbudsprisen. Og mange købere vil før eller siden give efter, da der er få alternativer på markedet i øjeblikket, siger Alexander Falck Winther.

Udbuddet af boliger til salg er krympet betragteligt siden coronanedlukningen i marts 2020.

Mens der var 31.038 villaer til salg i marts 2020, er tallet 23.893 i april. For fritidsboliger er udviklingen gået fra 8.572 i marts 2020 til 5.119 i april, og antallet af udbudte lejligheder i Danmark er gået fra 7.457 til 6.110. Det viser tal fra Boligsiden.

Udvikling i gennemsnitligt prisnedslag på boligtyper i Danmark (kr. pr. kvm)

Boligtype Nedslag, marts 2020 Nedslag, april 2021 Fald i pct.
Villa/rækkehus 549 287 48
Ejerlejlighed 751 311 59
Fritidsbolig 873 146 83

Forklaring: Prisnedslag defineres som forskellen mellem den seneste udbudspris og salgsprisen. Kilde: Boligsiden

Emner

Regions


Estate er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 95 forretninger fordelt over hele Danmark. Ejendomsmæglerne i Estate har et stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere, der skal købe eller sælge bolig. Estate ejes af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit. 

Pressekontakt

Alexander Falck Winther

Alexander Falck Winther

Pressekontakt Presseansvarlig Estate (+45)29164076

Relaterede nyheder

Estate

Estate er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 95 forretninger fordelt over hele Danmark. Estate samarbejder med Nykredit.

Estate
Kalvebod Brygge 47
1780 København V
Danmark