Pressemeddelelse - 9 Maj 2022 07:26

Boligmarkedet fandt et ekstra gear i 2021: Tæt på 1 million flytninger

Flyttebiler og flyttekasser blev sat i bevægelse næsten 1 million gange i løbet af boligmarkedets rekordår 2021. Det er knap 22.000 flere flytninger end i 2020, som i forvejen var et stærk år. Nybolig gør status over boligmarkedets udvikling den seneste tid.

Landets ejendomsmæglere har haft rigeligt at se til under coronapandemien. Vores handlemuligheder var begrænsede, og samfundsnedlukningerne fik os til at anskue hverdagen fra nye vinkler – heriblandt vores måde at bo på. Hos mange danskere blomstrede flyttelysten pludselig, og det har ført til en ny flytterekord.

2021 bød således på 950.019 flytninger, hvilket er rekord i nyere dansk bolighistorie. Det viser data fra Danmarks Statistik, som ejendomsmæglerkæden Nybolig har analyseret. Selvom 2020 også bød på mange flytninger, var der her tale om 928.209 flytninger. 2021 slår derfor rekord med knap 22.000 flere flytninger end i 2020.

-Boligmarkedet fandt et ekstra gear i 2021, hvor begrænsede handlemuligheder under corona, voksende opsparinger og lave renter gav danskerne ideelle betingelser for at handle bolig. Det er dog alligevel helt ekstraordinært, at vi i et land med godt seks millioner indbyggere kunne registrere knap en million flytninger på landsplan sidste år, siger Alexander Falck Winther, der er pressechef i Nybolig.

En del af forklaringen skal formodentlig findes blandt de yngre aktører på boligmarkedet, lyder det.

-1990’erne er kendetegnet ved flere store årgange, og i dag er mange af de unge fra disse årgange ved at flyve fra reden. Det skaber naturligt en øget trafik på både leje- og ejermarkedet i disse år, forklarer Alexander Falck Winther og fortsætter:

-Tæt på en million flytninger i et lille land som Danmark er ganske enkelt historisk. Selvom den intense handelsaktivitet er aftaget en smule her i starten af 2022, melder ejendomsmæglerne i vores 220 forretninger stadig om god aktivitet, og med lave salgstider skal køberne fortsat være vakse, når drømmeboligen viser sig.

Hvorvidt der bliver slået nye flytterekorder i 2022 er svært at lave skråsikre forudsigelser om, idet mange faktorer påvirker boligmarkedet i år – herunder renteudviklingen, stigende energipriser og situationen i Ukraine. Vi ser nok ind i et marked, der kommer til at minde om 2020, lyder det fra mæglerkæden.

Udvikling i antal flytninger det seneste årti i Danmark

Årstal	Antal flytninger
2012	839.108
2013	842.520
2014	845.267
2015	880.233
2016	868.514
2017	896.531
2018	892.045
2019	892.489
2020	928.029
2021	950.019

Note: Flytninger forstås som alle registrerede flytninger i BBR-registret.
Kilde: Danmarks Statistik

Emner

Bygning, ejendom

Regions

Hovedstaden

Nybolig er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 220 forretninger fordelt over hele Danmark. Ejendomsmæglerne i Nybolig har et stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere, der skal købe eller sælge bolig. Nybolig ejes af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.

Boligsalget går særligt tjept i Region Hovedstaden

Selvom boligmarkedet har stabiliseret sig en anelse de seneste måneder, oplever man hos ejendomsmæglerkæden Nybolig fortsat et boligmarked præget af god handelsaktivitet og raske salgstider. Særligt i Region Hovedstaden går boligsalget tjept.
Både 2020 og 2021 har været kendetegnet ved rekordstor aktivitet på boligmarkedet. Danskerne handlede bolig som aldrig før under coronanedlukningerne, og

Tyske turister giver sommerhusejerne kronede dage

Det er velkendt, at tyske turister elsker at tage nord for grænsen, når forår og sommer melder sig. Under corona stod vi danskere selv for en stor del af overnatningerne i danske sommerhuse. Men nu stormer de tyske turister tilbage til feriehusene til glæde for landets sommerhusejere.
I marts måned var der i alt 983.300 overnatninger i feriehuse, hvilket er det højeste antal overnatninger noge

Drag fordel af årstiden: Gør din bolig klar til salg i foråret

Påsken er netop overstået, men foråret står fortsat i fuldt flor. Og netop foråret er som årstid det ideelle tidspunkt på året at sælge bolig på. Nybolig giver her 10 gode råd til, hvad landets boligsælgere kan gøre for at stå stærkest i markedet.
Mange af de effektive ændringer af boligen, som kan gøre den attraktiv for potentielle købere, kræver ikke alverdens arbejde. Ifølge ejendomsmæglerkæ

Hver femte husstand vasker fortsat op i hånden

Siden 1990 er antallet af husstande med opvaskemaskine steget med 169 pct. Alligevel står den stadig på opvask med opvaskebørste, sulfo og våde viskestykker i 22 pct. af danske husstande. Ifølge ejendomsmæglerkæden Nybolig er det især singlehusstande, der fortsat er uden opvaskemaskine.
Opvaskebørste, sulfo og våde viskestykker er stadig hverdagen for knap hver femte danske husstand.
Ifølg

Parcelhusejere har travlt med at bygge nye garager og carporte

En ny carport eller garage er ikke kun en fordel i forhold til at parkere sine biler. Det er også et ekstra trumfkort, når parcelhuset engang skal sælges, vurderer Nybolig. Antallet af nye carporte og garager er stigende.
Skal familiens bil beskyttes mod vind og vejr, så få bygget en garage eller en carport. Noget tyder på, at landets tømrerfirmaer og gør det selv-folk har haft travlt de senest

2022 byder fortsat på mange lynsalg

Antallet af lynsalg, boliger solgt inden for den første måned, ligger i øjeblikket lidt lavere end for 2021 men stort set på niveau med markedet i coronaens udbrudsår 2020. Den fortsatte knaphed i boligudbuddet er en del af forklaringen, vurderer Nybolig.
Højere renter, stigende energipriser og tiltagende inflation. Det er alt sammen faktorer, som i stadig større grad optager danskerne - og me