Pressemeddelelse - 23 December 2021 06:13

Et tempofyldt rekordår lakker mod enden

2021 blev endnu et tempofyldt år på boligmarkedet, hvor den magiske rekord på 100.000 bolighandler igen er nået. På tærsklen til 2022 ser vi ind i et boligmarked, hvor udbuddet fortsat er historisk lavt, og hvor boligpriserne har fundet et nyt stade efter markante prishop i coronaårene.

Ligesom 2020 kom også 2021 til at stå i coronaens og boligmarkedets tegn.

Og selvom udviklingen på det danske boligmarked siden sensommeren i år har været lidt roligere end samme periode sidste år, vil 2021 stadig stå tilbage som et tempofyldt rekordår, hvor især et rekordhøjt handelsniveau i første halvår bringer 2021 ind i boligmarkedets hall of fame.

-Når vi ser tilbage på 2021, vil udviklingen på boligmarkedet stå som et kapitel for sig. Mens en del brancher i 2020 men også ind i 2021 har haft det svært på grund af coronarestriktioner og samfundsnedlukninger, har boligmarkedet modsat haft nogle af sine bedste år nogensinde, siger adm. direktør i Nybolig, Peter J. Mattsen.

Mens der i 2020 blev gennemført 106.212 bolighandler, er der til og med uge 50 i 2021 totalt gennemført 110.331 bolighandler i Danmark, hvilket er ny rekord. Det viser en dugfrisk opgørelse fra Boligsiden over det samlede antal boligsalg fordelt på alle boligtyper.

Gunstigt marked for boligsælgere i 2022
Selvom vi siden sensommeren har set en stabilisering af boligpriserne, kan boligejere for året 2021 notere sig pæne prisstigninger. Samtidig betyder det fortsat lave boligudbud, at kommende boligsælgere – også ved indgangen til det nye år – vil gå et gunstigt marked i møde, vurderer mæglerdirektøren.

-Med en fortsat god efterspørgsel i markedet og et relativt begrænset udvalg på mæglernes hylder forventer vi, at boligpriserne kan stige og salgstiderne falde yderligere i 2022, om end det nok vil foregå i et mere roligt tempo, end vi har oplevet i år. Men der er ingen tvivl om, at der i 2022 vil være gunstige betingelser for landets boligsælgere, siger Peter J. Mattsen.

Ifølge Nybolig skyldes den store handelsaktivitet, vi nu har set i både 2020 og 2021, danskernes voksende opsparinger samt mere tid til at indfri boligdrømmene under coronapandemien, hvor tiden i hjemmet har motiveret flere danskere til ønsket om en ny bolig.

-Coronapandemien har nu i to år begrænset vores rejse- og handlemuligheder. Det har medvirket til en polstring af danskernes opsparinger, og kombinerer vi det med et historisk lavt renteniveau, har danskerne klart fået bedre mulighed for at realisere deres boligdrømme og ændrede boligbehov, siger Peter J. Mattsen.

Det seneste år er kvadratmeterpriserne i Danmark for villaer og rækkehuse i gennemsnit steget med 11,5 pct, ejerlejligheder er steget med 11,4 pct. og fritidsboliger med hele 15,1 pct., viser tal fra Boligsiden.

Emner

Bygning, ejendom

Regions

Hovedstaden

Nybolig er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 220 forretninger fordelt over hele Danmark. Ejendomsmæglerne i Nybolig har et stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere, der skal købe eller sælge bolig. Nybolig ejes af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.

Knap tre nye sommerhuse om dagen de sidste ti år

Siden 2011 er mere end 9.900 sommerhuse skudt op rundt om i kongeriget Danmark. Det svarer til næsten tre nyopførte sommerhuse om dagen det sidste årti. Udviklingen tegner et billede af stigende velstand og ønsket om at bygge mere individuelt og bæredygtigt.
Det er ikke besynderligt, hvis landets tømrere, murere og vvs’ere føler sig en smule udmattede. Henover det seneste årti er der nemlig opf

Gør boligen indbydende og klar til salg i julen

De fleste danskere, der sætter boligen til salg, har allerede udset sig deres næste bolig. Derfor bliver den bolig, der fraflyttes, ikke altid skænket de store tanker. Men ved at følge et par enkelte råd kan du skyde genvej i salgsfasen.
Selvom salgstiderne på boligmarkedet de seneste mange måneder er raslet ned, kan det alligevel ske, at du som boligejer oplever, at interesserede købere ikke l

Frygten for indbrud er minimal: Disse tre faktorer frygter boligejerne derimod

Tidligere har frygten for indbrud været væsentlig blandt danske boligejere. Men i et år hvor hjemmearbejde har banket indbrudsstatistikkerne i bund, er det helt andre faktorer, der får boligejerne til at holde antennerne ude.
Umiddelbart før coronavirussen indtræf – i efteråret 2019 – svarede hver fjerde boligejer i en undersøgelse foretaget af Nybolig, at de i høj grad bekymrede sig om tyveri

Det bliver stadig dyrere at bygge nye boliger

Coronakrisen har skabt flaskehalse i den globale råvareproduktion, og det får nu materialeomkostningerne i bygge- og anlægsbranchen til at skyde i vejret, viser tal fra Danmarks Statistik, som mæglerkæden Nybolig har analyseret.
Der er ikke noget som duften og følelsen af at flytte ind i et nyt hjem. Og i tillæg hertil er nybyggede boliger mere klimavenlige og bedre isolerede end ældre boliger

Coronaen har lært os at handle bolig med hjertet

Det er umuligt at forudse fremtiden. Det gælder også på boligmarkedet, hvor mange var enige om, at en sundhedskrise som coronapandemien ville medføre markante prisfald på boligmarkedet. Men sådan skulle det ikke gå – heller ikke i coronaens andet år. Adm. direktør i Nybolig, Peter J. Mattsen, gør status.
En årsafslutning giver anledning til at reflektere over året, der er gået, og se frem mod d