Pressemeddelelse -

Nu skrumper boligudbuddet igen

Udbuddet af boliger til salg på boligmarkedet er nu begyndt at falde efter konstant stigning siden juli.

Villaer, parcelhuse, lejligheder og sommerhuse blev nærmest revet ned fra ejendomsmæglernes hylder i 2020 og 2021, mens vi i løbet af 2022 har set en pæn stigning i boligudbuddet.

Men nye tal indikerer dog, at boligudbuddet igen kan være på vej på skrump. Det samlede boligudbud toppede senest med 48.843 boliger i uge 45 men er altså faldet i uge 46 og igen i uge 47 til 48.557 boliger. Det viser de seneste handelstal fra Boligsiden, som ejendomsmæglerkæden Nybolig har analyseret.

Umiddelbart lyder et vigende udbud som positiv nyt for landets sælgere, da det kan være med til at fastholde priserne på aktuelle boliger til salg i markedet. Men ifølge Nybolig er det dog for tidligt at drage konklusioner om nye tendenser på boligmarkedet.

-Efter mange måneder med stigende udbud er det bemærkelsesværdigt, at boligudbuddet nu begynder at falde igen. Men eftersom udbuddet er steget med over 30 procent siden årets begyndelse, vil et mindre fald her og nu ikke have signifikant betydning, når året samlet set gøres op. Boligudbuddet har i den grad fået et løft i 2022, siger Peter J. Mattsen, adm. direktør i Nybolig.

Han forventer, at udbuddet snart kan stige igen.

-Der bliver stadig sat relativt mange boliger til salg, og generelt højere boligrenter kombineret med stigende inflation har bremset en del af den aktivitet, vi så på købersiden i 2020 og 2021. Det billede vil tegne sig året ud, og derfor forventer vi også, at udbuddet vil stige over de kommende måneder, siger han.

At boligudbuddet her og nu daler en smule kan ifølge Nybolig hænge sammen med, at boligrenterne den seneste tid er begyndt at falde lidt, så landets realkreditinstitutter igen sigter mod et 30-årigt 4 procentlån.

-De nylige rentefald kan på den korte bane ryste lidt ekstra handler af sig, fordi rentesænkningerne skaber bedre lånevilkår for køberne, som derfor vælger at slå til. Vi følger markedet ganske tæt, men det er naturligvis svært at ramme plet med forudsigelserne i en så omskiftelig tid, som den vi befinder os i lige nu, siger Peter J. Mattsen.

Udviklingen i boligudbuddet de sidste ti uger

Uge Antal boliger i udbud
Uge 38 46.579
Uge 39 46.971
Uge 40 47.468
Uge 41 48.015
Uge 42 48.236
Uge 43 48.470
Uge 44 48.694
Uge 45 48.843
Uge 46 48.765
Uge 47 48.557

Kilde: Boligsiden

Emner

  • Bygning, ejendom

Regions

  • Hovedstaden

Nybolig er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 220 forretninger fordelt over hele Danmark. Ejendomsmæglerne i Nybolig har et stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere, der skal købe eller sælge bolig. Nybolig ejes af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.

Kontakt

Relateret materiale

  • Husk dine pligter som husejer i en kold tid

    Som boligejer er man underlagt en række lovpligtige regler såsom snerydning og træfældning. Hvis ikke man lever op til sine forpligtelser, kan man risikere at forvolde personskade og dermed hænge på store erstatningskrav. Nybolig giver råd til den kolde tid.
    Den første sne har allerede meldt sin ankomst. Selvom det giver de fleste danskere lyst til at begive sig under et varmt tæppe på sofaen,

  • Hver dag får 200 boliger nye ejere

    Selvom vi har set en opbremsning i handelsaktiviteten i 2022, er boligmarkedet på ingen måde gået i stå. Siden januar er der i gennemsnit solgt 6.500 boliger hver måned. Inflation og højere renter ændrer ikke på danskernes grundlæggende behov for at flytte, lyder det fra Nybolig.

    Der er i gennemsnit solgt 6.500 boliger hver måned på det danske boligmarked siden årets begyndelse – eller hvad

  • Nyt mæglerkoncept: Få en personlig shopper til dit boligkøb

    Ejendomsmæglerkæden Nybolig lancerer et nyt koncept, hvor køber hjælpes af en personlig rådgiver til at finde drømmeboligen ud fra deres behov. Konceptet, der også kendes fra tv, er udbredt i USA og spås en stor fremtid i Danmark.
    For de fleste er boligen det største og dyreste, vi nogensinde kommer til at købe, og det er selvsagt vigtigt, at man rammer den rigtige. Nu lancerer en af landets st

  • Danskerne er et flytteivrigt folkefærd

    Vi danskere er ikke bange for at flytte. Faktisk er vi tværtom så glade for at flytte, at der sidste år blev registreret svimlende 950.000 flytninger på landsplan. Stigende indbyggertal og ændrede flyttemønstre forklarer udviklingen, vurderer Nybolig.
    Vi danskere holder os ikke tilbage med at skifte bolig.
    Det er konklusionen, hvis man ser nærmere på antallet af flytninger på det danske bol

  • Nybolig forventer roligt boligmarked i julemåneden

    Nøgletallene på boligmarkedet peger alle i retning af, at denne jul bliver mere rolig sammenlignet med tidligere år. Ifølge Nybolig er der dog stadig lyspunkter, som både købere og sælgere kan glæde sig over.
    Det er ikke kun forventningerne til detailhandlen og forbrugertilliden, der er bøjet af de seneste måneder. Det gælder også forventningerne til boligsalget i Danmark.
    Nærstuderer man d

  • Her får landets boligkøbere flest kvadratmeter for pengene

    Der er markante forskelle på, hvor mange penge man som boligkøber må give for en kvadratmeter bolig. I flere landdistrikter kommer kvadratmeterprisen for villaer under 10.000 kr., mens den nord for København sniger sig helt op på over 60.000 kr. pr. kvadratmeter.
    I en global kontekst er Danmark et ganske lille land. Men trods landets beskedne størrelse er der alligevel store individuelle forsk

Skriv din e-mail for at følge Nybolig

Når du vælger at oprette en brugerkonto og følge et presserum, bliver dine personlige data brugt af os og ejeren af presserummet, så du kan modtage nyheder og opdateringer i henhold til dine abonnementsindstillinger.

For at lære mere om dette, læs venligst vores Privatlivspolitik, som gælder for vores brug af dine personlige data og vores Privatlivspolitik for kontakter, som gælder for brugen af dine personlige data, af ejeren af det presserum, du følger.

Bemærk venligst, at vores Brugsvilkår gælder for al brug af vores tjenester.

Du kan til enhver tid trække dit samtykke tilbage ved at framelde dig eller slette din konto.
Tjek din indbakke

E-mail sendt til __email__. Klik her for at følge Nybolig

Ok