Udbuddet af byggegrunde stiger for første gang i næsten to år

Under hele coronapandemien er salget af helårsbyggegrunde gået som varmt brød. Men det ser ud til at ændre sig nu. Dugfriske markedstal viser nemlig, at antallet af helårsgrunde nu stiger for første gang i knap to år.

Mens landets byggegrunde blev revet væk under corona, ser det ud til, at den udvikling nu er ved at vende. For første gang siden november 2019 ses nemlig en stigning i antallet af helårsgrunde til salg.

Der ses således en stigning på 112 grunde fra 3.254 helårsgrunde til salg i august til 3.366 i september. Det viser en beregning fra ejendomsmæglerkæden Nybolig baseret på data fra Boligsiden.

Begyndende mæthedstegn
Udviklingen kommer ikke bag på Nyboligs administrerende direktør, Peter J. Mattsen. Selvom ændringen ikke er stor, ser han ændringen i markedet som et tegn på, at boligmarkedet flere steder så småt begynder at vise tegn på mæthed.

-Boligudbuddet er skrumpet kraftigt under coronapandemien, og derfor har byggegrunde været et attraktivt alternativ. Men i løbet af denne sommer er det samlede boligudbud begyndt at stige igen, og det tager helt naturligt også lidt af trykket af efterspørgslen efter nye byggegrunde, siger Peter J. Mattsen.

Mere klimaneutralt
Hos Nybolig forstår man godt, hvorfor køberne de seneste mange måneder har set sig lune på byggegrunde.

-Ved at bygge nyt fra grunden, kan man i dag bygge et hus, som stort set er klimaneutralt. Jeg tror, det appellerer til mange, at man ved, at ens bolig kun yder et minimalt bidrag til den samlede udledning. Køber man et ældre hus, er det enten kompliceret eller umuligt at skabe en næsten CO2-neutral bolig, siger Peter J. Mattsen.

Samtidig kan man, når man flytter ind i et nybygget hus, se frem til en lang årrække med ingen eller minimal vedligeholdelse, hvilket både tidsmæssigt og økonomisk er værd at medregne i den samlede beslutningsproces.