Hyresmarknaden för kontorslokaler i Malmö har stärkts den senaste tiden, enligt CityMark Analys senaste kartläggning. Vakansgraden har minskat på de flesta delmarknader och uthyrningen har återhämtat sig efter tre svaga år. Den kommande lågkonjunkturen och ett relativt stort inflöde av nyproducerade kontorsytor innebär dock att utsikterna är osäkra.
Vakansgraden på kontorsmarknaden har planat ut på historiskt höga nivåer i Göteborg samtidigt som uthyrningarna väntas slå rekord i år. Ett svagare konjunkturläge och stor nyproduktion av kontorsytor medför att läget är besvärligt på Göteborgs kontorsmarknad, enligt CityMark Analys senaste kartläggning.
Vakansläget på hyresmarknaden för kontorslokaler i Stockholm är stabilt tack vare en stark arbetsmarknad. Omsättningen bland hyresgästerna väntas nå rekordnivåer i år men nettouthyrningen är negativ, enligt CityMark Analys senaste kartläggning.
Utbudet av coworkingytor och lokaler som erbjuder flexibla kontorslösningar har expanderat snabbt i Stockholm de senaste åren. Genom ett nytt samarbete mellan CityMark Analys och Yta.se kan marknadsaktörerna nu erbjudas en näst intill fulltäckande bevakning av utvecklingen på marknaden för coworkingytor, kontorshotell och andra flexibla kontorslösningar.
Hyresmarknaden för kontorslokaler i Malmö visar en stabilare utveckling. CityMark Analys kartläggningar visar att vakansgraden ökat det senaste halvåret men är lägre än för ett år sedan. Arbetsmarknaden för kontorssysselsatta är stark i nuläget men osäker på sikt, det är också osäkert hur marknaden kommer att reagera på nya arbetssätt och minskad kontorsnärvaro som följer i spåren av pandemin.
Den svaga utvecklingen på hyresmarknaden för kontorslokaler i Göteborg fortsätter. CityMark Analys kartläggningar visar att vakansuppgången fortsätter trots rekordstora uthyrningar. Osäkerhet om konjunkturläge och framtida kontorsnärvaro i kombination med stor nyproduktion av kontorslokaler innebär att förutsättningarna inför framtiden är utmanande.
Efter en svag utveckling under 2020 och början av 2021 har hyresmarknaden för kontorslokaler i Stockholm stabiliserats. CityMark Analys senaste kartläggning visar att vakansuppgången planat ut och att omsättningen på hyresmarknaden börjat återhämta sig. Trots stor osäkerhet om konjunkturläge och framtida kontorsnärvaro så är förutsättningarna inför framtiden förhållandevis gynnsamma.
Johan Andersson börjar som ny senior Key Account Manager på CityMark Analys - från 1 juni 2021.
Byggfakta förvärvar 100% av aktierna i Lokalförlaget i Göteborg AB och Magasinet Fastighetssverige AB som inkluderar de välkända webbsidorna Fastighetssverige.se, Nordicpropertynews.com och Lokalnytt.se.
”CityMark och Byggfakta har en väldigt stark position på marknaden och är framåtblickande och offensiva i sin inställning. Det ska bli otroligt spännande och kul att få vara med och utveckla analysen av den unika data som de samlat i sina databaser”, säger Tor Borg själv inför att tillträda tjänsten som analyschef för CityMark Analys och Byggfakta.
En ny sammanställd rapport som vänder sig till fastighetsägare och andra kommersiella aktörer på lokalmarknaden erbjuder handfasta tips och råd för hur man lyckas och blir en vinnare i en lågkonjunktur. Rapporten är framtagen av Citymark (inom Byggfakta Group) och relaterat till detta pressmeddelande kan du hämta hem den gratis.
CITYMARK ANALYS REKRYTERAR MARKNADSANALYTIKER
CityMark Analys har rekryterat Cecilia Gunnarsson som marknadsanalytiker. Cecilia Gunnarsson har mångårig erfarenhet från konsultsidan. Närmast kommer hon från JLL där hon arbetat som Head of Research. Cecilia har även varit ansvarig för analysavdelningen på CBRE.
På CityMark Analys kommer Cecilia att arbeta med kartläggningar och analyser av den
CityMark & CityMark Analys hjälper dig som vill hyra ut, hitta ny lokal eller analysera kontorsmarknaden - primärt i Stockholm, Uppsala, Göteborg och Malmö. Är du leverantör av varor eller tjänster hjälper vi dig att nå företag inför en nyetablering eller planerad flytt till ny lokal. Vi erbjuder motsvarande tjänster även i de övriga nordiska huvudstäderna.
